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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sömmerda! Hier ziehen Sie ohne Baustress sofort ein, denn dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde bereits im Jahr 2019 massiv erbaut.
Neben dem modernen Wohnkomfort in einer sehr gut angebundenen Lage präsentiert sich Ihre zukünftige Immobilie auf einem Grundstück von 381 m².
Eine Wohnfläche von 149 m² lässt keine Wünsche offen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Diele, die den Weg zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich ebnet. Dieser besticht durch seine großzügigen Fensterfronten, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und den Blick auf den sehr gut gepflegten Garten und die Terrasse freigeben. Moderne Bodenbeläge zum Teil mit Kork und eine stilvolle Ausstattung runden das elegante Ambiente ab.
Die Küche ist hochwertig ausgestattet und für kulinarische Genüsse bestens gerüstet. Ein separates Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss erhöht den Komfort und die Funktionalität des Hauses.
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen eine Oase der Entspannung.
Das äußere Erscheinungsbild des Hauses überzeugt mit einer ansprechenden Fassade. Der gepflegte Garten hinter dem Haus lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und gemütliche Abende im Grünen. Ihre Kinder freuen sich über Ihren sicheren, abgeschotteten eigenen Spielplatz, um selbstständig im Freien zu spielen.
Von Ihrer Küche aus haben Sie Ihre Lieblinge stets gut im Blick.
Sie genießen nach getaner Arbeit Ihre kleine, grüne Idylle auf Ihrer südlich ausgerichteten Terrasse.
Die Lage des Hauses in Sömmerda ist ideal für Familien und Paare: Ihr neuwertiges Haus ist zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in kürzester Zeit.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe Ihres eigenen Zuhauses genießen können.
Nutzen Sie zunächst unseren virtuellen Besichtigungsrundgang und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Kaufinteresse.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an und hinterlegen Ihre Daten auf dem Kontaktformular zum Anbieter in Ihrem Portal. Nur so können wir Ihre geschätzte Anfrage und Interesse berücksichtigen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FALC Immobilien GmbH & Co KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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