2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Krefeld, Germany, Nr. 78894

2 Schlafzimmer Wohnung in Krefeld, Germany, Nr. 78894

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$ 197 914

$ 825 pro m²

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

240 Wohnfläche, m²

Krefeld, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

240

78894

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1900

Beschreibung der Immobilie

BeschreibungDie ehemalige Gewerbehalle ist in den letzten 10 Jahren modernisiert und nach WEG -Recht in eine Erdgeschoss-Eigentumswohnung umgebaut worden.
Die Erdgeschosswohnung ist über einen Innenhof mit Carport von der Straße aus zugängig. Vom seitlichen ehemaligen Halleneingang gelangt man in den offenen Wohn-Küchen-Ess-Bereich mit Zugang in die abgetrennte Essecke, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und in das Bad mit Wanne. Aufgrund der vorhandenen Hallenhöhe wurde eine Zwischendecke eingezogen. Die so entstandene Empore ist über eine breite Holztreppe begehbar und kann sowohl zum Chillen als auch als großer Fitnessraum genutzt werden.
Die erhaltene und gut sichtbare Stahlkonstruktion mit seitlichem Lichteinfall sorgt für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Die Halle verfügt über einen Keller, dessen Zugang sich im Carport befindet und noch fertiggestellt werden muss.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt.AusstattungHalle als Eigentums-Erdgeschoss-Wohnung: ca.

190 Wfl.:
offener Wohn-Küchen-Ess-Bereich, Essecke, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne
Empore ca. 50 m²
Wohnbereich/Fitnessraum

teil unterkellertLagebeschreibungDie ehemalige Gewerbehalle befindet sich nur unweit des Stadtkerns in einer ruhigen Seitenstraße.Sonstigesdoppelverglaste Kunststofffenster
Gastherme 2010
Bad mit Wanne
Zwischenwände - Holzständerwerk
Laminat
OSB-Böden
Hausgeld ca. 200 €

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Krefeld

$ 3 381

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Krefeld

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 758

2-Room Apartment

$ 622

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 381

Outside the City Center

$ 4 663

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.49

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.78

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.66

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.54

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.76

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.14

Cappuccino (reguläre)

$ 4.29

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.31

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.19

Eier (normal) (12)

$ 3.90

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.92

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.98

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.11

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.51

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.14

Äpfel (1 kg)

$ 3.42

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.28

Orangen (1kg)

$ 2.44

Kartoffel (1 kg)

$ 1.51

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.78

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.75

Tomaten (1kg)

$ 4.68

Banane (1kg)

$ 2.05

Zwiebel (1kg)

$ 1.24

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.47

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.61

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 62.37

Benzin (1 liter)

$ 2.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 271

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.19

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.33

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.98

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 747

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 385

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.20

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 27.18

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 720

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 42.26

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.99

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 97.24

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.55

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 109

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 142

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 262

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 24 151

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