USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

2 Schlafzimmer Villa in Hamburg-Mitte, Germany, Nr. 79116

$ 8 946 750
$ 44 073 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
203 Wohnfläche, m²
Hamburg-Mitte, Germany
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
203
ID
79116
Art
Villa
Übergabetermin
IV Gegend, 2017
Beschreibung der Immobilie
Dieses exklusive Domizil fasziniert mit seiner erstklassigen Ausstattung und seinem durchdachten Interieur, das bis ins kleinste Detail überzeugt. Warme Eichenholzdielen und edler Carrara-Marmor schaffen eine einladende Atmosphäre, während moderne Designermöbel und luxuriöse Accessoires höchsten Wohnkomfort
bieten. Die voll ausgestattete Poliform-Hightech-Küche sowie ein intelligentes, stufenlos steuerbares Klima- und Lichtsystem runden das Wohnkonzept ab und
garantieren Wohlbefinden auf höchstem Niveau. Der hervorragend konzipierte Grundriss begeistert mit einem offenen Wohnkonzept. Das stilvoll gestaltete Entrée führt nahtlos in den imposanten Wohnbereich, der mit atemberaubendem Weitblick und direktem Zugang zur großzügigen Loggia punktet. An den Essbereich schließt sich eine stilvolle, dezente Einbauküche an, die mit einer eleganten Insellösung und Arbeitsfläche aus edlem Marmor sowie modernster technischer Ausstattung beeindruckt und ebenfalls Zugang zur angrenzenden Loggia bietet.
Ein abtrennbarer Arbeitsbereich lässt sich mit einer eleganten Pocket Door diskret verbergen und schafft so Flexibilität.
Die Vielzahl an maßgefertigten Einbauten sticht hervor und bietet nicht nur praktische Stauflächen, sondern auch Raum für die Haustechnik. Sämtliche Wohnbereiche lassen sich durch ein modernes Smart-Home-System steuern, das die Verschattung der Räume sowie die Steuerung von Belüftung, Heizung und Beleuchtung umfasst. Der private Rückzugsort beeindruckt mit einem eleganten Schlafzimmer samt Bad en suite und einer separaten Südwest-Loggia. Ein besonderes Highlight ist die
Verglasung des Badezimmers, die eine visuelle Verbindung zum Schlafbereich schafft und über die Loggia einen spektakulären Ausblick bietet. Die luxuriösen Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen, ausgestattet mit edlen Armaturen von Axor Citterio, die pure Erholung garantieren. Ein weiteres geschmackvoll eingerichtetes
Gästezimmer mit separatem Duschbad überzeugt ebenfalls durch exquisites Design.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen exklusiven Concierge-Service, der Sie und Ihre Gäste im repräsentativen Entrée herzlich willkommen heißt. Über zwei private Tiefgaragenstellplätze gelangen Sie auch bequem und diskret mit dem Aufzug direkt auf Ihre Wohnebene in der Elbphilharmonie.
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Hamburg-Mitte
$ 9 560
Price per m²
199
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hamburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 406
2-Room Apartment
$ 1 008
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 560
Outside the City Center
$ 5 580
Kriminalitätsindex
41
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
157
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
59
Verkehr CO₂ Index
2460
Verkehr Ineffizienz Index
131
Mietindex
32
Gesundheitsindex
75
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
74
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
199
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.83
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 83.21
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.94
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.65
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.69
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.45
Cappuccino (reguläre)
$ 5.05
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.33
Eier (normal) (12)
$ 4.29
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.50
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.10
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.12
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.34
Äpfel (1 kg)
$ 3.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.67
Orangen (1kg)
$ 2.55
Kartoffel (1 kg)
$ 1.73
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.86
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.24
Tomaten (1kg)
$ 4.75
Banane (1kg)
$ 2.25
Zwiebel (1kg)
$ 1.67
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.98
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.64
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.95
Benzin (1 liter)
$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 944
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 7.13
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.21
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 45.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 671
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 373
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 38.74
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.16
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 107
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 50.27
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.95
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.64
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 88.10
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.44
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 110
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 512
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 422
Kontaktieren Sie das Fırman
Kontaktieren Sie das Fırman

Ähnliche Projekte

$ 571 399
322203IV Gegend, 1972
$ 571 399
322203IV Gegend, 1972
$ 571 399
322203IV Gegend, 1972