4-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Saarbrücken, Germany, Nr. 79408

4-Zimmer Stadthaus in Saarbrücken, Germany, Nr. 79408

34 20

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$ 252 453

$ 1 816 pro m²

4 Zimmer

139 Wohnfläche, m²

Saarbrücken, Germany

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

139

79408

Adresse

Bundesstraße

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

428

Übergabetermin

IV Gegend, 1924

Beschreibung der Immobilie

Diese gut renovierte 1 oder 2 Familien-Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren steht in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Wohnortes Quierschied-Fischbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Schulen sind sämtlich in der Gemeinde vorhanden, bzw. in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 oder A623 oder die Bundesstraße nach Saarbrücken befinden sich in unmittelbarer Nähe, genau wie der Anschluss an den ÖPNV mit Bussen und Bahn. Das Haus wurde im Jahr 2003 liebevoll renoviert, Fenster, Haustür, Heizung, Dämmung Dach, Bäder, Böden usw. Sie können also ohne großen Renovierungsaufwand kurzfristig einziehen. Durch die beiden fast identischen Wohnungen ist auch ein Wohnen mit 2 Generationen möglich, oder sie lassen die Wohnung im Dachgeschoss vermietet und ziehen in die Erdgeschosswohnung ein. Da die Mieterin im DG bei Bedarf bereit ist auszuziehen, ist das Haus auch für Eigennutzer geeignet. Zum Haus gehören ein kleiner Garten und eine Garage. Aufteilung: EG: ca.

60,97 m² Wfl.: 2 Zimmer, Küche und Bad DG: ca. 75,98 m² Wfl.: 2 Zimmer, Küche und Bad Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort frei Kaufpreis pro m²: 1.536,26 € Käuferprovision: 3,570 % Gesamtfläche: ca. 139,95 m² Grundstücksfläche: ca. 428 m² Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 181.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 19.04.2021 Gültig bis: 19.04.2031 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-6390

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Saarbrücken

$ 3 359

Price per m²

218

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Saarbrucken

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 598

2-Room Apartment

$ 543

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 3 359

Outside the City Center

$ 2 352

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

168

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2425

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

218

Verkehrsindex

104

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.06

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.44

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.72

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.69

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.51

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.09

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.48

Cappuccino (reguläre)

$ 3.12

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.21

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.27

Eier (normal) (12)

$ 3.83

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.59

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.01

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.02

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.90

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.45

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.90

Äpfel (1 kg)

$ 3.31

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.00

Orangen (1kg)

$ 2.28

Kartoffel (1 kg)

$ 1.40

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.63

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.50

Tomaten (1kg)

$ 5.37

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 1.23

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 20.64

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.51

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.96

Benzin (1 liter)

$ 1.95

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 441

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.57

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 4.10

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 37.49

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 235

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 210

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 40.23

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.08

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 376

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 35.64

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 29.29

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.72

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 103

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.89

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 102

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 172

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 455

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 10 545

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