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Beschreibung der Immobilie
Dieser formschöne Bungalow präsentiert sich in einer eleganten barrierefreien Bauweise. Auf einer einzigen Etage gewährt er einen sehr angenehmen Raumkomfort und stilvolle Ausstattungen. Der zentrale Flur bildet das Herzstück des Hauses. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche verbunden. Eine moderne Einbauküche wird vom Käufer ausgewählt und Verkäufer eingebaut. Ein großes taghelles Bad mit ebenerdiger offener Dusche und abgesenkter Wanne sowie ein kleines taghelles Gästebad mit ebenerdiger Dusche sorgen für Bequemlichkeit. Im Hauswirtschaftsraum und Stauraum unter dem Dach bieten sich zusätzliche Nutzflächen. Die Fußbodenheizung, angeschlossen an eine effiziente Luft-Wärmepumpe, sorgt für wohlige Temperaturen. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden, die komfortabel zentral gesteuert werden können, tragen zur Energieeffizienz bei. Zwei Terrassen, eine überdacht und eine offen, laden zum Verweilen ein. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine großzügige Einfahrt mit einem vier Meter breiten Schiebetor, das per Fernbedienung geöffnet wird. Hier stehen sechs Pkw-Stellplätze bereit, verteilt auf den Bereich um den großen Carport mit ca. 60 m² Fläche und einem zusätzlichen ca. 8 m² großen Abstellraum. Der hintere Teil des Grundstücks ist mit Abwasser, Frischwasser und Strom erschlossen, ideal für ein Gartenhaus, eine Sauna oder Werkstatt. Eine noch zu installierende Wallbox für ein E-Auto ist ebenfalls im Preis enthalten. Diese energieeffiziente Immobilie bietet ein perfektes barrierefreies Zuhause für die ganze Familie, kombiniert mit großzügigen Freiflächen für die Erholung und Spiele — ein reizvolles Immobilienangebot! Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2022
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Strom Energieeffizienzklasse: A+
Deutsche Bank Immobilien GmbH