2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Siemensstadt, Germany, Nr. 80485

2-Zimmer Wohnung in Siemensstadt, Germany, Nr. 80485

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$ 388 971

28.03.2025 $ 400 758

$ 5 328 pro m²

2 Zimmer

73 Wohnfläche, m²

Siemensstadt, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

80485

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1918

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie nach einer charmanten Dachgeschosswohnung mit Terrasse?Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Atmosphäre. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des Siemensdamms, bietet sie auf ca. 70 m² großzügigen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet das 32 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – eine Unterteilung für ein zusätzliches Zimmer wäre problemlos möglich.Ein absolutes Highlight ist die sonnige Südost-Terrasse mit ca. 6 m², die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und öffnet sich zu einem ruhigen Innenhof – ideal für erholsamen Schlaf. Ein weiteres besonderes Merkmal ist das moderne Tageslichtbad, das durch einen großzügigen Lichtschacht mit einer Dachfensterkuppel optimal belichtet wird. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine geräumige Abstellkammer. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 133 kWh/(m²·a) an.

Der Kennwert ist: E, Energieträger: GasHabe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav NikonovTel. 0176 520 75 548+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Besonderheiten

Lage

Richtung Westen

Besonderheiten

Terrasse

Statistics Siemensstadt

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Berlin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

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Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

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Verkehrsindex

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Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 40.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.13

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.90

Cappuccino (reguläre)

$ 3.15

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.95

Eier (normal) (12)

$ 3.01

Lokaler Käse (1 kg)

$ 7.53

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.91

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.58

Orangen (1kg)

$ 2.57

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.35

Tomaten (1kg)

$ 2.68

Banane (1kg)

$ 1.67

Zwiebel (1kg)

$ 2.15

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 9.87

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 800

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 107

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.25

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 62.60

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 163

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 420

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