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Global Properties

3 Schlafzimmer Stadthaus in Duisburg, Germany, Nr. 80923

$ 378 365
$ 4 730 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
80 Wohnfläche, m²
Duisburg, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
80
ID
80923
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
290
Übergabetermin
IV Gegend, 1960
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Duisburg Buchholz. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 80 m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und seinen gepflegten Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der mit einer immergrünen Hecke umfriedete Vorgarten bildet den passenden Rahmen für den Hauseingang. Durch diesen betreten Sie den Flur, von dem zur rechten Seite die Küche und zur linken Seite das Gäste-WC abgeht.

Geradeaus befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang in den praktisch angelegten Südgarten, einem idealen Ort, Grillabende in den warmen Sommermonaten zu genießen oder um gemeinsame Aktivitäten im Freien zu unternehmen. Für Kinder steht ausreichend Platz zum Toben zur Verfügung.

Wieder zurück im Haus führt Sie die angenehm geschwungene Treppe ins Obergeschoss.
Hier gelangen Sie ins Elternschlafzimmer und zu zwei weiteren Räumen, die als Kinderzimmer oder zu Bürozwecken genutzt werden können. Das Badezimmer aus dem Ursprungsjahr befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Wieder im Erdgeschoss führt uns eine Treppe zu den drei Räumen im Untergeschoss, welches in einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum mit den angeschlossenen Öltanks und einen frei stehenden Bereich gegliedert ist. Von diesem Raum führt zudem eine Außentreppe in den schönen Garten.

Dieses Reihenendhaus in Duisburg-Buchholz ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause online mit dem virtuellen 360° Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029302 und im Anschluss persönlich mit uns.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Mülheim an der Ruhr
Mobil (09:00 - 17:30 Uhr): 0151 - 172 69 751
Büro (09:00 - 17:30 Uhr): 0208 - 628 03 888
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Duisburg
$ 5 255
Price per m²
141
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Duisburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 547
2-Room Apartment
$ 555
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 255
Outside the City Center
$ 3 503
Kriminalitätsindex
55
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
46
Kaufkraftindex
132
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
45
Verkehr CO₂ Index
4150
Verkehr Ineffizienz Index
151
Mietindex
16
Gesundheitsindex
53
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
67
Verkehr Pendeln Zeitindex
52
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
90
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
141
Verkehrsindex
219
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.01
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 75.91
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.43
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.55
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.84
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.94
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.31
Cappuccino (reguläre)
$ 4.61
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.19
Eier (normal) (12)
$ 3.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.01
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.14
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.99
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.42
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.16
Äpfel (1 kg)
$ 3.49
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.30
Orangen (1kg)
$ 2.44
Kartoffel (1 kg)
$ 1.56
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.82
Reis (weiß), (1kg)
$ 4.01
Tomaten (1kg)
$ 4.43
Banane (1kg)
$ 2.39
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 27.94
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.79
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.73
Benzin (1 liter)
$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 327
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.25
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.03
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 812
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 480
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 065
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 33.09
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 30.65
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.76
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 101
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 50.60
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 117
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 179
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 263
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 26 859
Kontaktieren Sie das Fırman
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