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Beschreibung der Immobilie
Dieses vermietete Penthouse liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Die vier Wohnräume sind großzügig geschnitten, drei der vier Zimmer sind nach Süden/Osten ausgerichtet und bieten Zugang zu den beiden Terrassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne, das Duschbad und die Küche sind nach Norden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Keller, der ca. 11 qm groß ist und der über Frisch- und Abwasseranschluss verfügt.Die Wohnung ist seit Juli 1995 an die aktuellen Mieter vermietet. Die Mieter haben Vorkaufsrecht. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 998,08 € (einschl. Betriebs- und Heizkostenvorschuss in Höhe von 368,00 €).
In dem monatlichen Wohngeld in Höhe von 512,30 € ist eine anteilige Rücklage in Höhe von 61,60 € enthalten. Das Wohngeld für den Tiefgaragenplatz beträgt monatlich 17,64€, darin sind 5,00 € Rücklagenanteil enthalten. Die Mieteinnahmen für den Tiefgaragenplatz betragen 60,00 € montlich.
Die Eigentumswohnanlage umfasst insgesamt 16 Wohnungen und 18 Tiefgaragenplätze, das Grundstück ist ca.
3.000 qm groß. Die Eigentümergemeinschaft wird seit mehr als zehn Jahren von einer familiär geführten Hausverwaltung betreut.
BITTE BEACHTEN!!!!!!!
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter und aus Sicherheitsgründen werden Innenaufnahmen der Wohneinheit nicht veröffentlicht. Beachten Sie zudem, dass das Betreten des Privatgrundstücks für Unbefugte untersagt ist. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 29.06.2027Endenergieverbrauch: 238.90 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1980Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: G
BITTE BEACHTEN!!!!!!!
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter und aus Sicherheitsgründen werden Innenaufnahmen der Wohneinheit nicht veröffentlicht. Beachten Sie zudem, dass das Betreten des Privatgrundstücks für Unbefugte untersagt ist. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 29.06.2027Endenergieverbrauch: 238.90 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1980Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: G