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Beschreibung der Immobilie
Großzügige und top-gepflegte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in schöner Lage von Mainz-Bretzenheim Im Überblick - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon - großzügiges, gut geschnittenes und helles Raumkonzept - im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - komfortabler Zugang durch den Aufzug, der in 2012 erneuert worden ist - toller Ausblick vom sonnigen Balkon Wohnfläche: ca. 91 m² Aufteilung: Eingangsdiele samt Garderobe, helle Küche, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ruhig gelegenes Schlafzimmer, freundliches Kinderzimmer, großes Bad, Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum außerdem: eigener Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum Zustand: sehr guter Allgemeinzustand, da fortlaufend renoviert bzw. saniert wurde Ausstattung: überwiegend Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesenbelag in den weiteren Zimmern, hellgefliestes Wannenbad, separates Gäste-WC, Waschmaschinen-Anschluss innerhalb der Wohnung vorhanden, doppeltverglaste Aluminiumfenster, erneuerte Zimmertüren aus dem Jahr 2014 Baujahr: 1968 Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 218,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Wohngeld: ca. 345, - EUR / Monat zzgl. ca. 90,- EUR an Rücklagen Lage: sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe PKW: gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz, komfortabler Außenstellplatz Freistellung: nach Vereinbarung möglich Kaufpreis: zzgl. 2 Stellplätze und Einbauküche *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz