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Beschreibung der Immobilie
Dieses ca. 2022 sanierte Einfamilien-Doppelhaus bietet auf 115 m² modern gestaltete 5,5 Zimmer. Highlights sind die hochwertige Küche, das stilvolle Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC und die Dachterrasse. Der ausgebaute Dachbodenraum (ca. 20 m², nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet zusätzlichen Platz. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Abstellraum sowie eine Werkstatt/Garage. Der Garten mit Seilbahn, Nussbaum und eigener Gartenbar ist ein echtes Paradies für Kinder und ein entspannender Rückzugsort für Erwachsene. Ideal für Familien, die modernes Wohnen und ein Stück Natur schätzen! Aufteilung: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- UG: Heizung, Keller, Waschküche, Abstellraum, Garage EG: Windfang, Gäste-WC, Wohnen-Essen-Küche, kleines Zimmer DG: 3 Schlafzimmer, Dachbalkon Dachspeicher: ausgebautes Zimmer, - Baujahr: 1980, 2022 umfangreich saniert - Wohnfläche: ca. 115 m², 5,5 Zimmer - Grundstück rd. 594 m² - 3 Fach-Verglasung (elektrisch/ Somfy im EG) - Elektrik + sämtliche Leitungen (Wasser, Abwasser, Hauszuleitung) neu - Drainage ums Haus neu, Wärmedämmverbundsystem (WDVS) 6 - 16 cm vorhanden - Solar für Warmwasserunterstützung, Heizungsanlage mit neuem Brenner - indirekte Beleuchtungen, Bewegungsmelder im Außenbereich und Kameras - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - Kaminofen im Wohnbereich neu, 7 kW - Gemütliche Dachterrasse - Einbruchschutz, Sicherheitsklasse 2, Kleinsafe eingebaut - Notstromaggregat vorhanden, Das Grundstück ist nach Wohnungseigentum aufgeteilt (2 Einheiten/ Häuser). Verkauft wird die Einheit Nr.1. Es handelt sich dabei um die Wohnform eines Doppelhauses mit eigenem Gartenbereich. Für die zweite Einheit besteht ein Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle. Ausführliche Unterlagen sowie ein Virtueller Rundgang können angefragt werden !