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Beschreibung der Immobilie
Das im Jahr 1964 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Über zwei Stockwerke erstrecken sich 8 Zimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder flexible Nutzungskonzepte bieten. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit noch Praxisräumlichkeiten (in Eigennutzung). Die Wohnfläche wird ergänzt durch einen großzügigen und gepflegten Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Die weitläufige Grünfläche bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien für die ganze Familie., - 8 Zimmer auf zwei Stockwerken (ein ausgebautes Zimmer im Keller) - Ausgebauter Spitzboden - Vier Balkone und eine gepflasterte Terrasse - Großzügiger, weitläufiger Garten - Praktische Stauräume im Keller und ein großer Waschraum - Garage, Carport und drei weitere Stellplätze. Die Garage verfügt über eine Grube für Arbeiten am PKW. - 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert - Klimaanlage mit Splitgeräten im Erdgeschoss und Obergeschoss - Warmwasseraufbereitungsanlage auf dem Dach, Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere Unterlagen auf Anfrage. Kaufpreis:495.000 € Verhandlungsbasis. Alle Angaben ohne Gewähr.