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Global Properties

15-Zimmer Hotel in Ostalbkreis, Germany, Nr. 82254

$ 2 666 018
28.03.2025 $ 2 909 336
$ 2 669 pro m²
15 Zimmer
999 Wohnfläche, m²
Ostalbkreis, Germany
Parameter
Zimmer
15
Wohnfläche, m²
999
ID
82254
Art
Hotel
Landfläche, m²
883
Übergabetermin
IV Gegend, 2014
Beschreibung der Immobilie
Willkommen im stilvollen Business Aparthotel in Oberkochen, das im Jahr ca. 2014 erbaut wurde. Mit insgesamt 13 großzügigen Zimmern und 2 Penthouse-Wohnungen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es eine erstklassige Unterkunft für Geschäftsreisende und Langzeitgäste, die in der Region tätig sind.

Besonders herausragend sind die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit vollständig ausgestatteter Küche und Sonnenbalkon, die den Gästen höchsten Komfort und Luxus bieten. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, um eine bequeme Anreise zu gewährleisten.

Die hohe Auslastung des Hotels, insbesondere durch langfristige Verträge mit Unternehmen wie Carl Zeiss und anderen umliegenden Arbeitgebern, macht es zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die energetische Effizienz des Gebäudes entspricht dem neuesten Stand der Technik, was sowohl Betriebskosten senkt als auch die Umweltbelastung minimiert.


Die ruhige Lage des Aparthotels in Verbindung mit einer guten Infrastruktur macht es zu einem idealen Ort für Gäste, die nach einem entspannten Aufenthalt suchen.

Insgesamt bietet dieses stilvolle Business Aparthotel eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Anlagemöglichkeit in einer ruhigen und gut gelegenen Gegend sind. Für weitere Informationen und Details zur Investition stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie selbst überzeugen, hierzu bitten wir Sie, das Exposé herunterzuladen.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Ostalbkreis
$ 7 152
Price per m²
206
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Stuttgart
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 272
2-Room Apartment
$ 1 012
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 152
Outside the City Center
$ 4 654
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
154
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2300
Verkehr Ineffizienz Index
128
Mietindex
29
Gesundheitsindex
80
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
206
Verkehrsindex
90
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.04
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.45
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.33
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.67
Cappuccino (reguläre)
$ 4.32
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.35
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.34
Eier (normal) (12)
$ 4.17
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.80
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.47
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.01
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.55
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.72
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.47
Tomaten (1kg)
$ 4.97
Banane (1kg)
$ 1.89
Zwiebel (1kg)
$ 1.46
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.00
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.75
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 452
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 169
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 361
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 26.87
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 023
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 53.73
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 32.65
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.89
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 54.36
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 107
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 123
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 056
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 483
Kontaktieren Sie das Fırman
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