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Beschreibung der Immobilie
Im Hochparterre dieses um 1890 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses befinden sich Ihre zwei neuen, unmittelbar aneinander angrenzenden Wohnungen, die Sie womöglich miteinander verbinden wollen. Sie erreichen die Einheiten über das gepflegte Treppenhaus. Vom jeweiligen Flur aus gelangen Sie in alle Räume des circa 115 Quadratmeter großen 4-Zimmer-Wohnungspaketes. Die eine Wohnung hat eine Größe von circa 45 Quadratmetern. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein innenliegendes Bad sowie eine Küche. Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 275,17 Euro vermietet und wird durch ein Kellerabteil abgerundet. Die letzten Betriebskosten aus 2021 betrugen rund 160 Euro pro Monat.
Die zweite Wohnung hat für sich eine Größe von circa 70 Quadratmetern, bestehend aus zwei Zimmern, Tageslichtbad sowie Küche mit Zugang zum Südbalkon. Hier können Sie ganz entspannt den Abend im Freien genießen. Sie ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 368 Euro vermietet und wird durch ein Kellerabteil abgerundet.
Die letzten Betriebskosten aus 2021 betrugen rund 235 Euro pro Monat.
Der Verkäufer des Mehrfamilienhauses verkauft die Wohnungen einzeln bzw. als Pakete. Der Verkäufer führt drei Prozent des Verkaufserlöses der neu zu bildenden Instandhaltungsrücklage zu.
Der Verkäufer des Mehrfamilienhauses verkauft die Wohnungen einzeln bzw. als Pakete. Der Verkäufer führt drei Prozent des Verkaufserlöses der neu zu bildenden Instandhaltungsrücklage zu.