2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Wetteraukreis, Germany, Nr. 82498

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$ 443 885

$ 5 222 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

85 Wohnfläche, m²

Wetteraukreis, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

82498

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1972

Beschreibung der Immobilie

Nur auf unserer Homepage finden Sie alle Objekte: https://www.bruehlpartner.de/immobilien/ - mit vielen Wochen (8-12) Vorlauf veröffentlicht - viele Objekte werden nur hier veröffentlicht ----------------------------------------------------- Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt über die Dächern der Wetterau, und bietet einen unvergleichbaren Fernblick in jede Richtung. Das sehr gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine gesunde Eigentümerstruktur und ist im alten Bestandsgebiet in direkter Feldrandlage - hier hat man noch ausreichend Platz zu den Nachbarn, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der Stadt. Der Grundriss bietet ein optimales Zuhause - im Flur ist ein hochwertiger Einbauschrank vom Schreiner verbaut, hier hat man Raum für Garderobe, Schuhe und Inventar. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Balkon ist weitläufig und offen, die Küche bietet Raum für gemeinsames Kochvergnügen. Zwei geräumige Schlafzimmer (bei Bedarf auch 3) stehen zur Verfügung - das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und eigenständiger Dusche, auch ist hier Platz für eine Waschmaschine.

Im Untergeschoss gehört ein vollkommen abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung dazu - Gemeinschaftswaschraum mit Maschinenstellplatz ist vorhanden. Eine Einzelgarage gehört zum Objekt und verfügt über ein elektrisches Rolltor mit Fernbedienung. Gerne vereinbaren wir einen Vor-Ort-Begehungstermin auch am Wochenende. Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen. Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 SMS: 0151 560 60 318 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: Internet: www.bruehlpartner.de Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------------------------------ Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung., - 2010 Fassade und Balkon erneuert - 2015 Wohnung saniert - sehr ruhiges und gepflegtes Haus - oberste Etage / 3 von 3 - unverbauter Fernblick - Einbauküche - Einbauschrank - Balkon - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - eigenständiger Keller - Garage mit elektrischem Rolltor (optional) - Waschraum

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Wetteraukreis

$ 6 299

Price per m²

196

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Darmstadt

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 034

2-Room Apartment

$ 908

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 299

Outside the City Center

$ 4 458

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

140

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1130

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

196

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 23.42

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.26

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.88

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.56

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.27

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.69

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.20

Cappuccino (reguläre)

$ 3.95

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.39

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.27

Eier (normal) (12)

$ 4.35

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.17

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.26

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.01

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.13

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.48

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.19

Äpfel (1 kg)

$ 3.50

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.78

Orangen (1kg)

$ 2.27

Kartoffel (1 kg)

$ 1.44

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.93

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.61

Tomaten (1kg)

$ 4.92

Banane (1kg)

$ 2.15

Zwiebel (1kg)

$ 1.25

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.61

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.28

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.92

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 788

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.85

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 40.40

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 694

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 335

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 55.37

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 33.81

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 699

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 41.45

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 50.74

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.12

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 64.40

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 107

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 138

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 138

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 47 230

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