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Beschreibung der Immobilie
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Auenstein und überzeugt durch seine vielfältigen und großzügigen Räumlichkeiten. Der große Garten erstreckt sich um das ganze Gebäude. Terrassen: Genießen Sie die Sonne auf der nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse. Küche, Wohn-/Essbereich: Der Großzüge Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt. Büro: Ein separates Büro und/oder Gästezimmer findet im EG platz. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss gleich neben dem Eingangsbereich. Schlafräume: Im Obergeschoss finden Sie die privaten Schlafräume inkl Kamin. Hier ist Platz um ggf mehr Räume zu schaffen. Sauna und Poolbereich: Im Untergeschoss wartet eine Saune mit Dusche auf Sie. Ein geplanter Innenpoolbereich bietet zusätzlich Möglichkeiten, diesen Auszubauen oder aus den Räumlichkeiten im Untergeschoss durch den eigenen Zugang ein Apartment zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich die Doppelgarage, sowie ein zusätzlichen Außenstellplatz.
2 Schlafzimmer Haus in Heilbronn, Germany, Nr. 82531
$ 743 274
$ 4 704 pro m²
28.03.2025
$ 819 961
5
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
158
Wohnfläche, m²
Heilbronn, Germany
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
158
ID
82531
Art
Haus
Landfläche, m²
730
Übergabetermin
IV Gegend, 1977
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Heilbronn
$ 4 458
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Heilbronn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 025
2-Room Apartment
$ 865
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 458
Outside the City Center
$ 3 631
Kriminalitätsindex
50
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
50
Verkehr CO₂ Index
9510
Verkehr Ineffizienz Index
395
Mietindex
25
Gesundheitsindex
44
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
14
Verkehr Pendeln Zeitindex
83
Restaurant Preisindex
59
Klimaindex
80
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
450
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.93
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 53.80
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.96
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.77
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.78
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.75
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.69
Cappuccino (reguläre)
$ 3.59
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.22
Eier (normal) (12)
$ 3.64
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.21
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.16
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.10
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.10
Äpfel (1 kg)
$ 3.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.97
Orangen (1kg)
$ 2.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.32
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.97
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.67
Tomaten (1kg)
$ 5.53
Banane (1kg)
$ 1.88
Zwiebel (1kg)
$ 1.46
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.32
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.11
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 69.35
Benzin (1 liter)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 498
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 939
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 336
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 52.56
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.43
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 882
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 35.84
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 8.97
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.74
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 67.35
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 25.91
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 85.19
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 87.68
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 538
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 783