EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine ansprechende Dachstudio-Maisonette-Wohnung, die sich in der 2. Etage/Dachgeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten befindet. Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 106 m², wobei sich ca. 81,76 m² im unteren Bereich der 2. Etage befinden. Der großzügige Wohn-/Essbereich hier ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch einen einladenden Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon der dazu einlädt, die warmen Tage im Freien zu genießen. Hier finden Sie zudem eine praktische, kleine Küche, die trotzdem Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet. Das Schlafzimmer ermöglicht Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Das großzügige Tageslicht-Wannen-/Duschbad weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Das als Studio ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz kann für 5.000 € erworben werden, sodass Sie stets einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben und sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Ein praktischer Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese stilvolle Dachstudio-Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Nachbarschaft legen., - 2 Zimmer + großzügiges Dachstudio - Großer Balkon - Kamin im Wohnzimmer - Keramik-Fliesen + Teppich - Kellerraum - Außenstellplatz (5.000, -- €), Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.