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Global Properties

5 Schlafzimmer Stadthaus in Freising, Germany, Nr. 8311

$ 1 781 592
$ 6 879 pro m²
9 Zimmer
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
259 Wohnfläche, m²
Freising, Germany
Parameter
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
259
ID
8311
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
861
Übergabetermin
IV Gegend, 1982
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich hier um eine Immobilie, die mit der Familie gewachsen ist.

1955 wurde die Immobilie als Einfamilienhaus in Ziegelbauweise mit Holzbalkendecke und Teilunterkellerung erbaut. Es bestand aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. 1956 kam eine freistehende Garage hinzu.

1982 wurde die Immobilie komplett umgestaltet. Der Grundriss des Erdgeschosses wurde verändert, ein Obergeschoss aufgestockt, das Dach wurde erneuert und es kam im Westen ein einstöckiger Anbau mit neuem Hauseingang dazu. Alle Fenster wurden erneuert und die Fassade bekam eine Wärmedämmung. Zusätzlich wurden die Elektroinstallationen, Sanitär und die Heizung erneuert. Die Heizung wurde auf Gas umgestellt.

1985 wurde das Haus auf der gesamten Höhe nach Westen hin verlängert und dadurch 3 Wohnräume und 1 Bad dazugewonnen. Der Eingangsbereich wurde verlegt und im Obergeschoss auf der Westseite ein Balkon gebaut. Außerdem wurde eine 2. Garage errichtet und auch der Balkon an der Südseite erweitert.
Zudem erhielt auch die Fassade des Anbaus eine Wärmedämmung. Das Haus wurde in 2 Wohnungen aufgeteilt.

1986 wurde in die Wohnung im Erdgeschoss ein Kachelofen (Grundofen) eingebaut.

1995 wurde auf 2/3tel des Hauses das Dach gehoben und in Holzständerbauweise aufgestockt, dadurch gewann man ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad hinzu. Das Dach wurde mit einer Aufdachdämmung gedämmt. Außerdem wurde in diesem Jahr vom Balkon des Obergeschosses eine Außentreppe zum Garten errichtet.

2004 wurde die Heizungsanlage modernisiert und ein Gas-Brennwertgerät eingebaut.

2016 wurde die Wohnung im Erdgeschoss renoviert. Das Bad und das Gäste-WC wurden erneuert (Sanitär und Elektro), sowie der Boden in Wohnzimmer und Schlafzimmer.

2017/18 wurde die Terrasse erneuert und eine Terrassierung des angrenzenden Blumenbeets vorgenommen.

2022 wurde der Speicher mittels Dämmplatten auf der Geschossdecke gedämmt.

2023 wurde ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut.

Das Einzige, das an diesem Haus noch dem Ursprung entspricht ist der Keller und die Kelleraußentreppe.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Freising
$ 8 221
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Freising
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 900
2-Room Apartment
$ 744
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 221
Outside the City Center
$ 5 872
Kriminalitätsindex
10
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
14
Sicherheitsindex
90
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
24
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.62
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.21
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.93
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.70
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.62
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.32
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.46
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.26
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.93
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.87
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.40
Äpfel (1 kg)
$ 2.85
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.27
Orangen (1kg)
$ 2.17
Kartoffel (1 kg)
$ 1.40
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.00
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.81
Tomaten (1kg)
$ 5.31
Banane (1kg)
$ 1.64
Zwiebel (1kg)
$ 1.27
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.49
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.46
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.55
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 521
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.46
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.35
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.76
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 211
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 200
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 46.10
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 38.87
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 505
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 62.63
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.49
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.74
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 106
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 20.55
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 184
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 411
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 491
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