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Beschreibung der Immobilie
Nur 200 Meter vom Maybachufer entfernt lädt das Mehrfamilienhaus in Berlin-Neukölln zur Eigennutzung oder zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 16 Wohneinheiten verteilt auf sechs Stockwerke warten hier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung oder Eigennutzung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Das im Jahr 1987 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein. Das Treppenhaus erhielt kürzlich einen neuen Anstrich. Gleiches gilt für das Kellergeschoss und die Nebenräume wie z. B. der Kinderwagenraum. Mit dem Aufzug gelangen Sie schnell und komfortabel bis zur sechsten Etage. Die Wohnungen umfassen 2- bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von etwa 60 bis 102 Quadratmetern – ideal für Singles, Paare und Familien mit Kindern. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Für Ihre Fahrräder steht im Durchgang zum ruhigen Innenhof ein regensicherer und abgeschlossener Abstellbereich zur Verfügung. Besonders praktisch für Eltern mit kleinen Kindern ist der direkt neben dem Hauseingang gelegene Kinderwagenraum. Zusätzlich stehen Ihnen acht Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die käuflich erworben werden können. Die leerstehenden Wohnungen werden in einem sanierten und bezugsfertigen Zustand angeboten, sodass Sie sofort einziehen können. Sie überzeugen durch neue Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen, sowie glatt verputzte Wände, die ein modernes Ambiente schaffen. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die modernen Bäder sind mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bieten Ihnen einen komfortablen Rückzugsort. Zudem verfügen die Wohnungen über neue Leisten und zahlreiche Steckdosen, die Ihnen Flexibilität bei der Einrichtung und Nutzung Ihrer Räume bieten. Die Balkone laden dazu ein, die zahlreichen Sonnenstunden zu genießen und eignen sich hervorragend für die Gestaltung von Kräutergärten oder das Aufstellen von Blumenkästen, sodass Sie Ihre persönliche grüne Oase im Freien schaffen können., + nachgefragte, zentrale Wohngegend + nur wenige Gehminuten zum Maybachufer/Landwehrkanal + idealer Grundriss für Eigennutzung oder Kapitalanlage + Süd-Balkon + ruhiger Innenhof + neu gestaltetes Treppenhaus + Personenaufzug bis DG + neue Kunststofffenster + neuer Parkettboden + neue Badezimmer und Küchenfliesen + Wände und Decken: Gipsputz glatt verrieben und gespachtelt, weißer Anstrich + jede Wohnung verfügt über eigenen Kellerraum im Untergeschoss + Witterung- und Diebstahlgeschützte Fahrradplätze im Durchgang zum Hof + abschließbarer Kinderwagenraum + Gartenmitbenutzung + Tiefgaragenstellplatz kann extra erworben werden, Gerne prüfen wir für Sie kostenlos verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten dieser Immobilie, passend zu Ihren persönlichen Bedürfnissen. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen dabei zur Verfügung.