6-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Duisburg, Germany, Nr. 83663

6-Zimmer Stadthaus in Duisburg, Germany, Nr. 83663

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$ 313 170

28.03.2025 $ 336 454

$ 2 610 pro m²

6 Zimmer

1 Badezimmer

120 Wohnfläche, m²

Duisburg, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

120

83663

Adresse

Bruchstraße

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

622

Übergabetermin

IV Gegend, 1936

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem ca. 622 m² großen Grundstück.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die ideal als Eltern- oder Kinderzimmer sowie als Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung.

Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus, das zuletzt als Partyraum genutzt wurde sich aber für viele Hobbyzwecke eignet. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Garage zur Verfügung, die Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Der Garten bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltung.

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Duisburg

$ 5 255

Price per m²

141

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Duisburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 547

2-Room Apartment

$ 555

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 255

Outside the City Center

$ 3 503

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

132

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

4150

Verkehr Ineffizienz Index

151

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

141

Verkehrsindex

219

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.01

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 75.91

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.43

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.55

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.84

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.94

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.31

Cappuccino (reguläre)

$ 4.61

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.30

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.19

Eier (normal) (12)

$ 3.90

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.01

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.14

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.99

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.11

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.42

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.16

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.30

Orangen (1kg)

$ 2.44

Kartoffel (1 kg)

$ 1.56

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.82

Reis (weiß), (1kg)

$ 4.01

Tomaten (1kg)

$ 4.43

Banane (1kg)

$ 2.39

Zwiebel (1kg)

$ 1.24

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 27.94

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 4.79

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.73

Benzin (1 liter)

$ 2.08

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 327

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.25

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.03

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 812

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 480

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.27

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 27.23

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 065

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 33.09

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 30.65

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.76

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 50.60

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 117

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 179

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 263

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 26 859

6-Zimmer Stadthaus in Duisburg, Germany, Nr. 83663

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