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Beschreibung der Immobilie
Grün und doch so nah an Berlin. Clever geschnittenes ökologisches Einfamilienhaus mit 144m² Wohnfläche und 22m² Nutzfläche „Zurück zur Natur“ lautet die Devise bei diesem schönen Einfamilienhaus vor den Toren Berlins. Verstehen lässt sich dieser Satz sowohl im Hinblick auf die malerische Lage in der Döberitzer Heide als auch mit direktem Bezug auf die natürliche und zeitgemäße Bauweise. Unmittelbar vor dem Haus stehen altehrwürdige Eichen und ringsherum lässt sich alter Baumbestand bestaunen. Außenanlage und Gartengestaltung inklusive Im Kaufpreis eingeschlossen ist eine komplette sach- und fachgerechte Sanierung durch die Tawor GmbH, wobei sowohl der Umfang als auch die Art der Maßnahmen im Vorfeld vereinbart werden. Ebenfalls Teil des Kaufpreises sind umfangreiche Malerarbeiten nach individuellem Wunsch sowie die komplette Gestaltung der Außenanlagen. Es handelt sich somit um ein Haus, das sich komplett Ihren Wünschen anpasst und regelrecht Träume wahr werden lässt. Teilweise gewerblich nutzbar Besonders clever ist der Grundriss, der gleichzeitig für Familien wie für selbstständig tätige Personen geeignet ist. 50m² des Hauses lassen sich auf Wunsch gewerblich nutzen, wofür eine behördliche Genehmigung vorliegt. Die Teilfläche liegt komplett barrierefrei im Erdgeschoss und eignet sich beispielsweise als Arztpraxis oder Büro. Alternativ richtet sich dieses Kleinod auch an Familien, die ein neues Zuhause unweit der Hauptstadt suchen. Mit viel Platz und viel Herz., Umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe Das komplette Einfamilienhaus befindet sich energetisch auf dem neuesten Stand. Dies bedeutet natürlich auch den Verzicht auf fossile Brennstoffe und das Setzen auf eine Luft-Wärme-Pumpe als Heizform der Zukunft. Die Fassade ist umweltfreundlich gedämmt und die Fenster besitzen eine zweifache Isolierverglasung. Natürlicher Baustoff Blähton Errichtet wurde ihr neues Zuhause aus Blähton, was sowohl für die Außenwände als auch den Innenbereich gilt. Der Vorteil liegt auf der Hand, denn Blähton gewährleistet ein rundum gesundes Wohnklima und besitzt zudem erstklassige Dämmeigenschaften. Zudem sind Schall- und Feuerschutz garantiert und aufgrund des natürlichen Baustoffs eignet sich das Haus auch für Allergiker*Innen. Edler Innenbereich Der Innenbereich kann mit Fug und Recht als edel bezeichnet werden. Die Wohnräume sind offen und großzügig gestaltet, wobei der Wohn- und Essbereich zu einer Einheit verschmelzen und direkten Zugang zur Terrasse und auf Wunsch einen Patio ermöglichen. In den Badezimmern empfangen Sie warme Farbtönen und Fliesen in gekonnter Holzoptik. Ein Highlight ist die Eckbadewanne im Masterbad, das einen rundherum wohnlichen Eindruck vermittelt., Disclaimer Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für Satz- und Druckfehler bei Texten, Berechnungen und Grundrissen ist eine Haftung ausgeschlossen. Die Darstellungen und Angaben in dieser Unterlage sind unverbindlich und stellen keine Zusicherung von Eigenschaften dar. Diese Unterlage stellt somit keinen Vertragsbestandtteil dar. Schadensersatzansprüche wegen etwaiger unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben verjähren sechs Monate nach Kenntniserlangung, spätestens jedoch zwei Jahre nach Erwerb durch Kaufvertrag. Personen und Gesellschafter und deren Unterbeauftagte, die mit dem Vertrieb und der Vermittlung befasst sind, sind nicht Erfüllungsgehilfen des Herausgebers. Diese Personen sind nicht befugt, abweichende Angaben von dem Prospektinhalt zu machen. Eine Haftung für den Eintritt eventuell erbrachter Kosten, Ertrags- und Steuerprognosen wird nicht übernommen. Weitere Kosten wie z.B. Grunderwerbsnebenkosten, Erschließungskosten oder Notar sind nicht enthalten.
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