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Beschreibung der Immobilie
Das ca. im Jahre 1910 erbaute Dreifamilienhaus mit attraktivem Ladenlokal im Herzen von Krefeld bietet Ihnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das ca. 120 m² große Ladenlokal mit großem Schaufenster und separatem Eingang ist momentan vermietet. Im Ladenlokal zwei getrennte Toiletten für Damen und Herren. Über eine im Flur befindlichen Holztreppe gelangen Sie in die weiteren drei Geschosse mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind in einem renovierungsbedürftigem Zustand und verfügen über zwei Räume mit jeweils Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer. Die Räume verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m, welche für ein freundliches Raumklima sorgen. Das Haus ist unterkellert. Eine Renovierung wird empfohlen, um auch weiterhin eine gute Miete zu erzielen. Die Wohnungen im 2+DG werden leer übergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers., In jeder Wohnungen befinden sich Holzbalkendecken. Bis auf 1-2 Fenster sind alle aus Kunststoff und doppeltverglast. Die Gas-Heizung ist ca. 20 Jahre alt
6-Zimmer Gebäude in Krefeld, Germany, Nr. 83760
$ 409 063
$ 1 704 pro m²
6
Zimmer
240
Wohnfläche, m²
Krefeld, Germany
Parameter
Zimmer
6
Wohnfläche, m²
240
ID
83760
Art
Gebäude
Landfläche, m²
120
Übergabetermin
IV Gegend, 1910
Statistics Krefeld
$ 3 413
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Krefeld
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 765
2-Room Apartment
$ 628
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 413
Outside the City Center
$ 4 707
Kriminalitätsindex
49
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
51
Verkehr CO₂ Index
0
Verkehr Ineffizienz Index
4
Mietindex
20
Gesundheitsindex
66
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
10
Verkehr Pendeln Zeitindex
28
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
37
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.65
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 76.49
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.93
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.65
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.71
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.55
Cappuccino (reguläre)
$ 4.31
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.21
Eier (normal) (12)
$ 3.87
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.13
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.87
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.24
Äpfel (1 kg)
$ 3.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.40
Orangen (1kg)
$ 2.46
Kartoffel (1 kg)
$ 1.44
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.83
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.79
Tomaten (1kg)
$ 4.81
Banane (1kg)
$ 2.07
Zwiebel (1kg)
$ 1.27
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.12
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.65
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 62.96
Benzin (1 liter)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 985
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.30
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.35
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.30
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 119
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 342
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.26
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 38.25
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 746
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.66
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.89
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 86.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.68
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 110
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 135
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 265
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 27 066