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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus in dem beliebten Viertel KTV. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittenen, großzügigen Räume und eine Süd-Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einladende Sonnenstunden bietet. Die Wohnräume sind modern und funktional gestaltet: im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Flur wurde hochwertiges Laminat verlegt, während das Schlafzimmer mit Teppichboden versehen ist. Die Küche und das moderne Vollbad sind mit Fliesen ausgestattet. Ausreichend Stauraum bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der separate Kellerraum. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes Parken direkt im Gebäude, das über Treppe oder Aufzug erreichbar ist. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietzins von 640€ vermietet, das Hausgeld beläuft sich auf 290,25€. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. , - Vollbad - Abstellraum + Keller - Südterrasse - Aufzug - Laminat, Teppich, Fliesen - Fahrradraum - Gegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz, Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Nord-Immobilien GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.