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Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung erfüllt höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen: Sie vereint eine der begehrtesten Lagen direkt an der Alster mit einer perfekten Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort. Der repräsentative Grundriss, ein original Hamburger Knochen, eröffnet den repräsentativen Wohn- und Essbereich, welcher nicht nur durch großzügige Raummaße beeindruckt, sondern auch durch einen zusätzlichen Erkerbereich. Doch dieses Zimmer wird Sie nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die originalen Deckenmalereien faszinieren. Das Arbeitszimmer, mit eigenem Balkon und Alsterblick, bietet ein inspirierendes Arbeitsambiente und ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe. Das Master-Schlafzimmer und das angrenzende Masterbad sind perfekte Beispiele für opulentes Wohnen. Der Wintergarten, der von hier aus zugänglich ist, erweitert den Raum und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zum ruhigen und grünen Garten führt und somit eine friedliche Oase inmitten der Stadt bietet. Die Deckenhöhen, die bis zu 4 Meter erreichen, vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Weite. Die originalen Deckenmalereien, historischen Heizkörper, aufwendig aufgearbeiteten Türen und die Wandkassetten verleihen diesem Zuhause einen einzigartigen, zeitlosen Charakter. Die aufwendige Kernsanierung dieses Anwesens stellt sicher, dass moderne Annehmlichkeiten nahtlos in das historische Ambiente integriert sind. Das hochwertige Parkett, moderne Schalt- und Tastertechnik sowie ein Aufzug bis in die Tiefgarage sind Beispiele für die durchdachte Renovierung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für Ihren Komfort sorgt. Die Fernwärmeheizung gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Die historische Fassade, die im Jahr 1889 erbaut wurde, spiegelt den Glanz vergangener Tage wider. Die sorgfältige Aufarbeitung historischer Elemente im Gemeinschaftseigentum unterstreicht den Wert dieser exklusiven Altbauwohnung und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem historischen Kontext., Folgende Ausstattung präsentiert eine nachhaltige Qualität und modernes Wohnerlebnis: - 5-Zimmer-Altbauwohnung in direkter Alsterlage - repräsentativer Wohn- / Essbereich mit zusätzlichem Erkerzimmer und Alsterblick - Installation eines Kamins im Wohnzimmer ist möglich - Arbeitszimmer mit Balkon und Alsterblick - Master-Schlafzimmer und Masterbad mit Zugang zum Wintergarten - weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Deckenhöhen von bis zu 3,50 Metern - originale Deckenmalereien - originale historische Heizkörper - originale, aufwendig aufgearbeitete Türen - originale, aufwendig aufgearbeitete Wandkassetten mit Dämmung - aufwendige Kernsanierung - Hochwertiges Parkett - Moderne Schalt- & Taster Ausstattung - Vollbad & Gästebad mit Designerausstattung - Aufzug bis in die Tiefgarage - Tiefgaragen-Stellplatz - Fernwärmeheizung - historische Fassade aus dem Jahr 1889 - Aufarbeitung historischer Elemente im Gemeinschaftseigentum