EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Ein individuelles ZuhauseDiese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1970 in massiver Bauweise, ist mehr als nur ein Haus. Sie ist ein Ort voller Erinnerungen, Wärme und Individualität; geschaffen, um Leben, Lachen und Freude zu beherbergen. In diesem Haus stecken Herzblut, handwerkliches Geschick und eine ganz persönliche Note.
Wohnen mit Großzügigkeit und Licht
Die ca. 150,00 m² große Wohnfläche inkludiert den liebevoll gestalteten und lichtdurchfluteten Wintergarten, der sich perfekt in das Raumkonzept integriert. Der Wintergarten lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Natur zu genießen, ob bei wärmender Wintersonne oder an lauen Sommerabenden. Große Fensterflächen durchziehen das Haus und schenken den Räumen eine einladende Helligkeit, die sofort Wohlgefühl ausstrahlt. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein offenes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, einen separaten Arbeitsbereich und ein Gäste-WC.
Die obere Etage ist mit einem großen Schlafzimmer, einem auffallenden Badezimmer und einem weiteren Raum, den man durch die charmanten Schrägen als Kinderzimmer- oder Gästezimmer nutzen kann, ausgestattet.
Der Grundriss zeichnet sich vor allem durch seine Großzügigkeit, aber auch durch seine Variabilität aus. So wäre z.B. für eine familiengerechte Nutzung möglich, die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherzustellen. Auch wäre durch den Einbau großer Dachgauben eine Erweiterung der Wohnfläche möglich.
Im Keller befindet sich eine exklusive, voll ausgestattete Echtholz-Kellerbar, ein Heizungskeller sowie diverse Abstellbereiche. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 02.12.2034Endenergieverbrauch: 257.36 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1970Klasse: E