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Beschreibung der Immobilie
Die große und attraktive 4 Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Nieder-Eschbach, ist sowohl spannend für Kapitalanleger als auch für den Eigenbedarf. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert. Gegenüber vom Eingangsbereich finden Sie das helle Zimmer für den Bereich der Küche. Im Küchenzimmer befinden sich zwei große Fenster, die beide Richtung Westen ausgerichtet sind und einen wundervollen Ausblick bieten. Die im 9. Stockwerk gelegene Wohnung verfügt über vier weitere, sehr großzügige und lichtdurchflutete Zimmer. Hier bekommen Sie viel Potenzial für kreative Entfaltungsmöglichkeiten, um sich ein attraktives und gemütliches Zuhause zu schaffen. Begeistern wird Sie vor allem der herausragende Ausblick Richtung Osten, den Sie von allen vier Zimmern aus bestaunen können. Außerdem haben Sie über zwei Zimmer einen direkten Zugang zur großen Loggia. Hier können Sie jederzeit frische Luft und sonniges Wetter mit einem Ausblick in die ferne Natur genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Bad und ein Gäste WC mit Dusche, welche vollständig renoviert sind. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und verfügt über insgesamt 17 Stockwerke, einem gemeinschaftlichen Waschraum, ein verschließbares Kellerabteil und einen gut gesicherten Tiefgaragenstellplatz. Zudem wurde ein neuwertiger Spielplatz gebaut, welcher für die Bewohner der Anlage zur Verfügung steht.
Die Wohnung eignet sich perfekt, sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger.
Aufgrund der tollen Lage können Sie von hohen Mieteinnahmen und einer guten Rendite ausgehen. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 31.10.2028Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1973Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: D - Kinderspielplatz
- Personenfahrstuhl
- Waschraum
- Kellerabteil
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) Frankfurt-Nieder-Eschbach ist ein Ortsteil von Frankfurt am Main mit einer guten Infrastruktur und vielen Möglichkeiten.
Aufgrund der guten Anbindung gelangen Sie von hier aus schnell und einfach in das Stadtzentrum von Frankfurt.
Vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle.
In direkter Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte zur Verfügung, die mit einem kleinen Spaziergang entspannt zu erreichen sind. Direkt gegenüber von der Wohnanlage befindet sich ein großer Rewe.
Des Weiteren gelangen Sie ebenso schnell in die Natur. Die teilweise renaturierte Nidda bietet Naturliebhabern ein schönes Erlebnis und befindet sich nur fußläufig von der Wohnung entfernt.
Das Taunusgebirge und den großen Feldberg, der viele begeistert, erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Zudem gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnauffahrt A5 und 661. Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien
Lassen Sie sich von dem Potenzial und der Einzigartigkeit unserer Immobilienangebote verzaubern!
Um Ihre Besichtigung ganz persönlich und effizient zu gestalten, bitten wir Sie freundlich, uns Ihren Namen und eine TELEFONNUMMER zu übermitteln, unter der wir Sie für eventuelle Rückfragen und wichtige Mitteilungen erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne diese Informationen eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht möglich ist. Falls Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme nicht zeitnah von uns hören, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAMORDNER.
Wichtiger Hinweis für Besichtigungen:
Bitte halten Sie vor jeder Immobilienbesichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen adäquaten Kapitalnachweis bereit. Dies sichert eine auf Ihre finanziellen Verhältnisse abgestimmte Beratung und gewährleistet ein zugeschnittenes Besuchserlebnis.
Wir schätzen Ihr Vertrauen sehr und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zur neuen Immobilie professionell zu begleiten.
Bitte beachten Sie, dass alle Daten und Fakten zur Immobilie durch die jeweiligen Eigentümer bereitgestellt werden. Wir sehen diese als zuverlässige Informationen an. Die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser können jedoch trotz bester Gewissenhaftigkeit und Sorgfalt nicht garantiert werden. Im Einzelfall sollte eine unabhängige Prüfung erfolgen. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit sämtlicher immobilien-bezogener Angaben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre Wunsch-Immobilie vorzustellen und Sie bei Ihrer Entscheidung umfassend und optimal zu unterstützen.
Die Wohnung eignet sich perfekt, sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger.
Aufgrund der tollen Lage können Sie von hohen Mieteinnahmen und einer guten Rendite ausgehen. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 31.10.2028Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1973Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: D - Kinderspielplatz
- Personenfahrstuhl
- Waschraum
- Kellerabteil
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) Frankfurt-Nieder-Eschbach ist ein Ortsteil von Frankfurt am Main mit einer guten Infrastruktur und vielen Möglichkeiten.
Aufgrund der guten Anbindung gelangen Sie von hier aus schnell und einfach in das Stadtzentrum von Frankfurt.
Vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle.
In direkter Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte zur Verfügung, die mit einem kleinen Spaziergang entspannt zu erreichen sind. Direkt gegenüber von der Wohnanlage befindet sich ein großer Rewe.
Des Weiteren gelangen Sie ebenso schnell in die Natur. Die teilweise renaturierte Nidda bietet Naturliebhabern ein schönes Erlebnis und befindet sich nur fußläufig von der Wohnung entfernt.
Das Taunusgebirge und den großen Feldberg, der viele begeistert, erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Zudem gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnauffahrt A5 und 661. Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien
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