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Global Properties

7 Schlafzimmer Cafe / Restaurant in Vogelsbergkreis, Germany, Nr. 84044

$ 321 328
$ 824 pro m²
7 Schlafzimmer
7 Badezimmer
390 Wohnfläche, m²
Vogelsbergkreis, Germany
Parameter
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Wohnfläche, m²
390
ID
84044
Art
Cafe / Restaurant
Landfläche, m²
300
Übergabetermin
IV Gegend, 1900
Beschreibung der Immobilie
Ort: 36329 Romrod
EG: Restaurant, Küche, Gastraum, Thekenbereich, Toiletten
Biergarten vor dem Haus mit Grillofen
Dachgeschoss mit derzeitigem kleinem privatem Wohnbereich und Fremdenzimmer
Baujahr: ca. 1900, Anbau Gaststätte ca. 1974, Ausbau Fremdenzimmer 2019
Innenausbau und Eröffnung: 2013/2014
Größe: Oberste Etage 195 m², Pattere Gaststätte mit Nebenräumen 195 m²
Grundstück: ca. 300 m²
VK: 280.000,00 EUR
Provision: 5,80 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.; Beschreibung:
Das gut besuchte Restaurant zentral in Romrod verfügt im Gastraum an 9 Tischen für 35 Personen und in dem Thekenbereich an 2 Tischen für 10 Personen Platz. Direkt an der Theke sind 6 Barhocker. Der vor dem Haus befindliche Biergarten bietet Platz für 65 Personen. Das Restaurant wird voll ausgestattet übergeben incl. Vorbereitungsküche, Kühlhaus, Grillofen, Spülmaschine für 60 Sekundenwäsche mit Trocknung, sowie Geschirr und Gläser für ca. 100 Personen. Die Toiletten sind neu und modern und im vorderen Eingangsbereich.
Durch die zentrale Lage direkt an der B 49 ist das Restaurant nicht zu übersehen. Das Romröder Schloss mit seinen vielseitigen Angeboten und Events liegt direkt nebenan. Die 5 Fremdenzimmer (DZ) in der obersten Etage haben jeweils Dusche und WC Ein Wirtschaftsraum ist ebenfalls dort vorhanden. In der 1. Etage ist eine Privatwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essraum und offener Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken und Anschluss für Ihre Waschmaschine. . Alle Wasser- und Kanalleitungen, sowie die Stromleitungen, die Heizkörper, Fenster und Türen wurden erneuert. Die Einrichtungen für die Fremdenzimmer sind bereits vorhanden aber noch verpackt.Die Kapazitäten der Übernachtungsmöglichkeiten in Romrod sind – u.a. auch durch Veranstaltungen im angrenzenden Schloss – sehr oft ausgelastet. Der Innenausbau der Gaststätte wurde 2013 vorgenommen, die Eröffnung war 2014. Beheizt wird mit einer ca. 10 Jahre alten Ölzentralheizung, der Brenner ist ca. 7 Jahre alt.
Lage:
Romrod grenzt an die ca. 5,7 km entfernte Stadt Alsfeld und liegt ca. 5 km von der A 5, Autobahnanschlussstelle 3, Pfefferhöhe. Die Infrastruktur ist sehr gut. Ärzte, Banken, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Post, Bäckerei, Metzgerei und Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe. In Romrod gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
Dieser Gastronomiebetrieb könnte bald für einen Kaufpreis von Euro 280.000,00 EUR Ihnen gehören. Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,80 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: 0173-98 55 934
Home-Office: 06635 – 91 87 48 1
Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
Statistics Vogelsbergkreis
$ 5 809
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Giessen
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 755
2-Room Apartment
$ 929
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 809
Outside the City Center
$ 2 904
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
5719
Verkehr Ineffizienz Index
82
Mietindex
20
Gesundheitsindex
67
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
17
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
78
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
113
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 22.07
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.70
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.78
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.94
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.23
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.67
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.01
Cappuccino (reguläre)
$ 3.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.20
Eier (normal) (12)
$ 3.82
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.81
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.25
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.38
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.47
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.11
Äpfel (1 kg)
$ 3.10
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.30
Orangen (1kg)
$ 2.22
Kartoffel (1 kg)
$ 1.42
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.91
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.61
Tomaten (1kg)
$ 4.88
Banane (1kg)
$ 1.82
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 19.63
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.07
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 61.57
Benzin (1 liter)
$ 1.94
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 575
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.81
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.32
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 40.08
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 528
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 345
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 54.93
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.54
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 556
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.04
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 46.46
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 23.23
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 112
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 137
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 129
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 46 003
Kontaktieren Sie das Fırman
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872410IV Gegend, 1906