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Beschreibung der Immobilie
Diese vielseitig nutzbare Einheit im Herzen von Schönwald im Schwarzwald eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen: Ob als Büro, Praxis, Atelier oder mit Umnutzung als individuelle Wohneinheit – hier ist Platz für Ihre Ideen. Die Immobilie verfügt über eine praktische Küchenzeile sowie ein Bad mit WC und befindet sich in einem Gebäude, das aus einer Kombination von Apartments und Gewerbeeinheiten besteht. Bei einer Nutzung zu Wohnzwecken profitieren Sie zusätzlich von den gemeinschaftlich nutzbaren Freizeit- und Wellnesseinrichtungen im Haus – darunter ein modernisiertes Indoor-Schwimmbad, eine neue Sauna sowie ein Fitnessraum. Ideal für alle, die Wohnen und Erholung unter einem Dach verbinden möchten. Dank der zentralen Lage im Ortskern sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar. Kurz zusammengefasst: - Flexible Nutzung: Gewerbeeinheit oder Umbau zur Wohnung möglich - Teil eines Hauses mit gemischter Nutzung (Apartments & Gewerbe) - Küchenzeile und Bad mit WC vorhanden - Zentrale Lage in Schönwald im Schwarzwald - Nutzung der Freizeit- und Wellnesseinrichtungen bei Wohnnutzung - Gute Anbindung und naturnahe Umgebung Ob als Arbeitsraum, Rückzugsort oder Investitionsobjekt – diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. ————————————————— Für die Instandhaltungsrücklage fallen monatlich 223,- € an - eine solide Vorsorge für den Werterhalt der Immobilie., Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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