3 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Remscheid, Germany von Deutsche Bank Immobilien GmbH, Nr. 84465

3 Schlafzimmer Wohnung in Remscheid, Germany, Nr. 84465

$ 293 496

$ 2 406 pro m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

122 Wohnfläche, m²

Remscheid, Germany

Deutsche Bank Immobilien GmbH

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

122

84465

Adresse

Immobilienberaterin Zollstraße

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1985

Beschreibung der Immobilie

Diese geräumige und gepflegte Eigentumswohnung bietet auf 122 m² Wohnfläche komfortablen Platz für die ganze Familie. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine klare, praktische Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, die ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Homeoffice geeignet sind. Ein großzügiger Balkon am Wohnzimmer erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Garage und einen eigenen Kelleranteil. Das Hausgeld beträgt ab Januar 395,-€/Monat inkl. 33,58€ Rücklage. Ausstattung Innenausstattung: • Küche mit praktischer Anbindung an die Diele • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, flexibel nutzbar • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum • Bodenbeläge: Fliesen, Kork und Laminat Technische Ausstattung: • Baujahr des Hauses: 1985, massive Bauweise • Heizungsanlage erneuert im Jahr 2010 (Energieeffizient) • Kelleranteil zur Wohnung gehörend für zusätzlichen Stauraum Außenbereich: •Balkon am Wohnzimmer • Massive Einzelgarage für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl.

gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Eine detaillierte Lagebeschreibung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in einem ausführlichen Webexposé. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Cindy Abbasoglu Selbstständige Immobilienberaterin Zollstr. 10 41849 Wasserberg-Birgelen E-Mail: cindy.abbasogludb.com Telefon: 0179 2020972 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Heinsberg Internet: www.kreis-heinsberg.de Anschrift: Valkenburger Str. 45, 52525 Heinsberg Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 91,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 29.01.2025 Gültig bis: 2035-01-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42500107-070503

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Remscheid

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Remscheid

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 16.40

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.29

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.89

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.86

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.69

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.22

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.93

Cappuccino (reguläre)

$ 2.93

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.24

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.48

Eier (normal) (12)

$ 3.96

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.30

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.12

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.02

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.19

Äpfel (1 kg)

$ 3.51

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.73

Orangen (1kg)

$ 2.55

Kartoffel (1 kg)

$ 2.14

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.93

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.60

Tomaten (1kg)

$ 5.07

Banane (1kg)

$ 2.16

Zwiebel (1kg)

$ 1.94

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.43

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 436

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.86

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 70.29

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 994

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 415

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 54.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 37.06

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 35.03

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.06

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 94.89

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 23.43

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 90.79

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 180

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 426

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 29 287

Deutsche Bank Immobilien GmbH

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