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Beschreibung der Immobilie
Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Rheinufer. Mit einer Wohnfläche von 118 m² und einem wunderbaren Grundriss ist diese Wohnung ein wahres Juwel für anspruchsvolle Liebhaber besonderer Immobilien. Genießen Sie die TOP-Lage in Bonn und den Blick auf den Rhein. Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs, die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Rhein und den Drachenfels. Zwei weitere Zimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne runden das Wohnkonzept harmonisch ab. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, jeweils mit dem Aufzug erreichbar, sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Das Hausgeld von 605€ beinhaltet 65€ Rücklagen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin., Parkett, Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.