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Beschreibung der Immobilie
Objektdetails Lage: Frankfurt-Niederrad Etage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 52 m² Baujahr: 1914 Zustand: Sehr guter Zustand Hausgemeinschaft: 19 Parteien Fenster: Doppeltverglaste Fenster Keller: Separater Kellerraum vorhanden Beschreibung Zum Verkauf steht eine stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in einem hervorragend erhaltenen Altbau im beliebten Stadtteil Frankfurt-Niederrad. Die Wohnung kombiniert den Charme der Bauzeit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von 52 Quadratmetern. Die Wohnung ist für eine attraktive Kaltmiete in Höhe von 625 Euro vermietet. Das helle und geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die großen doppeltverglasten Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und tragen gleichzeitig zu einer ausgezeichneten Wärme- und Schalldämmung bei. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Mit Geräten wie Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube sind Sie perfekt für den Alltag ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum. Ein separater Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ausstattung Echtholzparkettboden im Wohnbereich Doppeltverglaste Fenster für optimale Isolierung Moderne Einbauküche mit vollständiger Geräteausstattung Helles, großzügiges Badezimmer mit Badewanne Separater Kellerraum Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!, Diese geschmackvolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hervorragend instand gehaltenen Altbau mit insgesamt 19 Wohneinheiten – gelegen im beliebten Stadtteil Frankfurt-Niederrad. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erleben Sie eine gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Solide Instandhaltung: Dach umfassend erneuert Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert. Die Arbeiten wurden vollständig durchgeführt und sorgen heute für einen langfristig guten baulichen Zustand des Hauses – ein Pluspunkt für jeden Eigentümer. Raumaufteilung & Ausstattung Der großzügige Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Echtholzparkett überzeugt durch seine helle und angenehme Atmosphäre. Große, doppelt verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine effektive Schall- und Wärmedämmung. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet – inklusive Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube – und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für Stauraum. Ein separater Kellerraum schafft zusätzliche Lagermöglichkeiten. Highlights im Überblick: Gepflegter Altbau mit nur 19 Parteien Dach umfassend saniert – langfristiger Werterhalt Ca. 52 m² Wohnfläche mit gut geschnittenem Grundriss Heller Wohn-/Schlafbereich mit Echtholzparkett Doppelt verglaste Fenster für optimale Isolierung Voll ausgestattete Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne Separater Kellerraum, Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein stilvolles und gut gelegenes Objekt suchen. Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Niederrad, einem der begehrtesten Stadtteile der Mainmetropole. Niederrad verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden die Parks und der Mainuferbereich zum Entspannen ein.