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Beschreibung der Immobilie
ACHTUNG Makleranfragen werden aus Zeitlichen Gründen nicht beantwortet. Bitte über WhatsApp anschreiben 0176 10 365 486 Mieten gehen gerade durch die Decke! Kaufen Sie jetzt noch so lange es so günstig ist, dieses Juwel wird so günstig nie wieder zu erwerben sein! Besichtigungen finden nach Liquiditätsnachweis statt. Anfragen per Whatsapp wo nicht nachvollziehbar sind um welches Objekt es sich handelt, werden nicht mehr beantwortet. Das Objekt wird möbliert vermietet da es 2 min von der HELIOS Klinik entfernt ist, wird es in der Regel an Ärzte vermietet. Aus diesem Grund kann natürlich eine sofortige Eigennutzung sehr schnell erfolgen, oder weiterhin als Renditeobjekt genutzt werden. Lage Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds. Die nächsten größeren Städte sind Karlsruhe (etwa 25 Kilometer nordwestlich) und die Landeshauptstadt Stuttgart (rund 37 Kilometer südöstlich). Pforzheim verfügt über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufs-möglichkeiten. Über die A8 ist der Internationale Flughafen Stuttgart in etwa 35 Autominuten erreichbar, der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in etwa 60 Autominuten. Die helle und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und sauberen Mehrfamilienhaus, nahe der Enz. Wohnfläche ca. 60 m² Aufteilung OG: heller Wohn-/Essbereich mit überdachtem Südbalkon, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluß, Waschbecken und WC, großer Flur UG: Keller, Gemeinschafts-Trockenraum, TG-Stellplatz im Doppelparker Ausstattung - Tür mit Glaseinsatz zum Wohnbereich Besonderes - Aufzug - HMS und Winterdienst Baujahr / Bezug 1984 Energie Fernwärme, der Energieausweis ist in Arbeit. Nebenkosten Laut Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld € 236 inkl. Heizung. TG-Stellplatz im Doppelparker (Duplex)