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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, ergänzt durch einen anliegenden Bungalow, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die das Beste aus modernem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten herausholen möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung – hier finden Sie den idealen Lebensraum. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seinen angrenzenden Wintergarten erweitert wird. Der Wintergarten ist mit einem gemütlichen Kamin und einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgen. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder Gäste in stilvollem Ambiente empfangen. Die moderne Küche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Sie ist vollständig ausgestattet und besticht durch ihr zeitgemäßes Design. Das kürzlich sanierte Badezimmer bietet höchsten Komfort und erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Bad. Das Grundstück bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch Raum für Ihre beruflichen Aktivitäten. Mit vier Garagen und einer darüber liegenden Gewerbeküche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur geschäftlichen Nutzung. Diese Ausstattung ist ideal für Selbstständige für den Gastronomen- oder Cateringbereich . Aufgrund des Garagenhofes, bietet sich hier auch die Möglichkeit für z.B. Handwerker, Werkstatt oder aber auch Lager. Die Einfahrt zu der Immobilie wurde extra verdichtet, damit hier ohne Probleme Fahrzeuge mit bis zu 8,5 Tonnen einfahren können. Auf dem Garagenhof befindet sich auch ein Bunker, der zu einigen Zwecken genutzt werden kann. Der anliegende Bungalow ist Barrierefrei und perfekt als separate Wohneinheit geeignet, sei es für erwachsene Kinder, Großeltern oder als Gästewohnung. Diese zusätzliche Wohnfläche bietet Flexibilität und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zur Familie verzichten zu müssen. Allerdings gibt es auch die Möglichkeit einen Durchbruch von dem Einfamilienhaus zum Bungalow zu setzen. Hier sind keine grenzen gesetzt um das Wohnen noch weiter zu verändern. Dieses Einfamilienhaus mit anliegendem Bungalow im Herzen von Travemünde ist ein wahres Schmuckstück. Es vereint stilvollen Wohnkomfort mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage. Ideal für Familien, die ein geräumiges und vielseitig nutzbares Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!, Einfamilienhaus: - 2 Schlafzimmer - großes Wohnzimmer - Wintergarten mit Kamin und Fußbodenheizung - 3fach verglaste Fenster - Moderne und vollausgestattete Küche - Duschbad - Gäste-WC - Abstellräume - Abschließbarer Vorraum zum Eingang - Terrasse Bungalow: - Ein Schlafzimmer - Ein Wohnzimmer - Duschbad ( muss renoviert werden nach behobenen Schaden) - EInbauküche - 3fach verglaste Fenster - Separate Terrasse - Abstellraum - Große voll ausgestattete Gewerbeküche über den Garagen - Kühlzelle - 4 Garagen - Abstellraum - 3 Stellplätze, Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. MwSt. Der Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis. Diese ist nach der notariellen Beurkundung zu leisten. Das Grundstück ist derzeit eine WEG, wird aber als komplette Einheit verkauft. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.