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Beschreibung der Immobilie
BIETERVERFAHREN:Zum Verkauf steht ein anspruchsvoll gestaltetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.136 m². Das im Jahr 2007 erbaute und 2023 modernisierte Haus befindet sich am Rande einer hochwertigen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr und bietet einen beeindruckenden Blick in die Landschaft bei Süd-Ost-Ausrichtung.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine zentrale Gas-Brennwert-Heizungsanlage sowie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zudem wurde eine Stahltreppe mit einer Glasboden-Konstruktion eingebaut und in sämtlichen Räumen wurden hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Feinsteinzeug verlegt.
Die raumhohen Fenster mit Schüco-Fensterprofilen aus Aluminium und Doppelverglasung ermöglichen einen umfangreichen Tageslichteinfal. An relevanten Fenstern sind teilweise Insektenschutzvorrichtungen angebracht.
Der moderne Tunnelkamin mit beidseitigem Sichtfenster sorgt in den kühleren Monaten für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme.
Die Küche ist eine edle Bulthaup-Küche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich raumhohe Innentüren, die den hochwertigen Charakter des Hauses unterstreichen, sowie diverse praktische Einbaumöbel, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Beide Badezimmer sind hochwertig eingerichtet, darunter ein Luxus-Bad mit einer geräumigen Dusche und einer freistehenden Badewanne, die einen direkten Blick in den Garten bietet. Eine kleine 2-Personen-Sauna ergänzt das Angebot an Wellness-Möglichkeiten im Haus.
Im Außenbereich findet sich eine großzügige Dachterrasse mit Holzbelag und Blick ins Grüne sowie eine Terrasse mit Glasüberdachung und Sonnenschutzsystem. Der gepflegte Garten ist mit einer Bewässerungsanlage und einem Rasenmähroboter ausgestattet. Eine eingewachsene Bepflanzung sorgt für angenehme Privatsphäre. Zudem gibt es eine zusätzliche Terrasse im hinteren Teil des Grundstücks, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Durch die hochwertige Bauweise und die zuletzt durchgeführten Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem exzellenten, modernen Zustand. Wem dennoch die Farbgebung der Fassade nicht ideal zusagt, dem liefern wir gern ein Konzept zur Umgestaltung mit wenig Aufwand und Kosten. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein anspruchsvolles und modernes Zuhause suchen, das durch seine Lage und Ausstattung überzeugt.
Und wenn dies noch nicht ausreicht: das herrliche Grundstück bietet aufgrund der Sonnenlage auch hervorragend Raum für die Errichtung eines Aussenpools. Die Farbgebung des Hauses kann übrigens mit kleinem Aufwand unkompliziert verändert werden. Dies sogar noch vor der Übergabe an Sie.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schöne Einfamilienhaus in einzigartiger Lage persönlich kennenzulernen.
Die Küche ist eine edle Bulthaup-Küche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich raumhohe Innentüren, die den hochwertigen Charakter des Hauses unterstreichen, sowie diverse praktische Einbaumöbel, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Beide Badezimmer sind hochwertig eingerichtet, darunter ein Luxus-Bad mit einer geräumigen Dusche und einer freistehenden Badewanne, die einen direkten Blick in den Garten bietet. Eine kleine 2-Personen-Sauna ergänzt das Angebot an Wellness-Möglichkeiten im Haus.
Im Außenbereich findet sich eine großzügige Dachterrasse mit Holzbelag und Blick ins Grüne sowie eine Terrasse mit Glasüberdachung und Sonnenschutzsystem. Der gepflegte Garten ist mit einer Bewässerungsanlage und einem Rasenmähroboter ausgestattet. Eine eingewachsene Bepflanzung sorgt für angenehme Privatsphäre. Zudem gibt es eine zusätzliche Terrasse im hinteren Teil des Grundstücks, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Durch die hochwertige Bauweise und die zuletzt durchgeführten Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem exzellenten, modernen Zustand. Wem dennoch die Farbgebung der Fassade nicht ideal zusagt, dem liefern wir gern ein Konzept zur Umgestaltung mit wenig Aufwand und Kosten. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein anspruchsvolles und modernes Zuhause suchen, das durch seine Lage und Ausstattung überzeugt.
Und wenn dies noch nicht ausreicht: das herrliche Grundstück bietet aufgrund der Sonnenlage auch hervorragend Raum für die Errichtung eines Aussenpools. Die Farbgebung des Hauses kann übrigens mit kleinem Aufwand unkompliziert verändert werden. Dies sogar noch vor der Übergabe an Sie.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schöne Einfamilienhaus in einzigartiger Lage persönlich kennenzulernen.