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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Altona, Germany, Nr. 85589

$ 1 001 212
$ 10 216 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
98 Wohnfläche, m²
Altona, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
98
ID
85589
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1996
Beschreibung der Immobilie
Beschreibung
Vermietung oder Eigennutzung ab Herbst 2026 möglich:
Diese hochklassige Immobilie mit Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt drei Wohneinheiten in Blankenese.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 98 Quadratmeter mit vier Zimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Ein herrlicher Blick ins Grüne und die ruhige Umgebung bieten eine entspannte Atmosphäre.
Überzeugen Sie sich von der guten Raumaufteilung:
Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in den Wohnbereich, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt wird.
Die offene Wohnküche garantiert höchste Qualität und Funktionalität.
Ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein hochwertiges Tageslichtvollbad, sowie ein Tageslichtgäste-WC, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.
Das Fischgrätparkett verleiht der Wohnung eine edle Note und schafft ein gemütliches Wohnambiente.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung in einer exklusiven und idyllischen Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen oder auf Wunsch ein Video von der Immobilie zu.
Sie werden begeistert sein!
Ausstattung
Folgende Ausstattungen hat die Immobilie:
+ Vermietung oder Eigennutzung ab Herbst 2026 möglich
+ insgesamt vier Zimmer
+ ein Schlafzimmer
+ zwei Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer
+ offener großzügiger Wohnbereich
+ hochwertiges Fischgrätparkett in Eiche
+ stilvoller Küchenblock mit hochwertigen E-Geräten
+ Balkon mit Süd-West Ausrichtung
+ Vollbad (Tageslicht)
+ Gäste-WC (Tageslicht)
+ 2-fach Isolierverglasung
+ Innenfensterbänke aus Jura-Marmor
+ Fußbodenheizung
+ Kellerraum
+ Pkw-Tiefgaragenstellplatz
+ Massivbau
+ 2019 umfassend modernisiert
+ idyllische Lage verspricht ein außergewöhnliches Wohnambiente
Sonstiges
Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten, oder zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Besonderheiten
Lage
  • Richtung Süden
  • Richtung Westen
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Altona
$ 9 425
Price per m²
198
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hamburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 364
2-Room Apartment
$ 979
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 425
Outside the City Center
$ 5 501
Kriminalitätsindex
40
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
53
Kaufkraftindex
149
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
60
Verkehr CO₂ Index
2460
Verkehr Ineffizienz Index
131
Mietindex
31
Gesundheitsindex
76
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
27
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
198
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.04
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.57
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.50
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.33
Cappuccino (reguläre)
$ 5.04
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.30
Eier (normal) (12)
$ 4.23
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.29
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.46
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.38
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.50
Orangen (1kg)
$ 2.51
Kartoffel (1 kg)
$ 1.71
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.84
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.20
Tomaten (1kg)
$ 4.68
Banane (1kg)
$ 2.22
Zwiebel (1kg)
$ 1.64
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.68
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.57
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 452
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 7.03
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 44.54
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 098
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 368
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 38.20
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.02
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 975
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 49.56
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.54
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.41
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 86.86
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 45.78
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 109
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 137
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 505
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 177
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