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Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, mit verschiedenen Ausbaumöglichkeiten (Erweiterungen) und einem ehemaligen Ladengeschäft ( Metzgerei) einem separaten Gebäude zur Fleischverarbeitung etc., Garagengebäude mit Ausbaufähigem Dachstuhl und einem Baugrundstück. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe; Objekt-Nr.: 230206 Standort: 66955 Pirmasens/ Erlenbrunn, Erlenstr.12 Typ: Massivhaus Baujahr: Haupthaus ca.1900 / Aufstockung und Erweiterung Betriebsräume ca.1958 / Erweiterung -/ Umbau Garagen und Lager ca. 1965; Kaufpreis: 215.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 1-2; Wohnfläche/Nutzfläche: ca. 622,87m²; Aufsplittung siehe Bilder (WFL) Grundstücksfläche: ca. 1394m²; Unterkellerung: teilweise; Dach: 3x Satteldach mit Ziegeleindeckung Objektzustand: gut; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Öl-Zentralheizung/ Klimaanlage Ladengeschäft Geschosse: 2; Wärmedämmung:--; städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: einfach; Fenster: überwiegend ISO-Zweifachverglasung; Böden: Fliesen, Holzdielen, Steinboden, Teppichboden; Nebengebäude: Doppelgarage, Massiv gebautes Gebäude zur Weiterverarbeitung von Fleischwaren oder Lager; Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, -Klimatisiertes Ladengeschäft (Metzgerei) mit Kühlhaus und Verarbeitungsbereich; -Lagerräume und Verarbeitungsräume zum individuellen Nutzen; -separater Angestelltenbereich (Wohnung) -Garagen trackt mit ausbaufähigem DG; -separates Gebäude; -großes ebenes Bauland; -Durchfahrt zum Hinterhof mit Sektionaltor und Dachterrasse;