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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Herford - Schwarzenmoor! Dieser charmante Resthof, erbaut ca. 1904 (dieser Wert ist geschätzt und kann nicht genau bestimmt werden), bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Ambiente und der Nähe zur Stadt. Das Anwesen ist teilweise unterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125,26 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 346,61 m².Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die Böden sind mit Laminat, Stein und Fliesen ausgestattet. Der vorhandene Kamin im Flur, sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Ebenso ist er mit dem Pufferspeicher der Heizungsanlage verbunden und kann damit zusätzlich gespeist werden.
Hinweis: Die Immobilie ist in einigen Teilen sanierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt.
Die Ausstattung ist als einfach zu bewerten, was jedoch
erneut Raum für individuelle Verbesserungen lässt. Die Gartennutzung rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen und eigene Gartenprojekte umzusetzen.
Falls Sie auf der Suche nach einem harmonischen Ort sind, der Ihnen viel Potenzial und kreative Freiheit bietet, dann könnte dieser Resthof in Herford - Schwarzenmoor genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Das Haus ist mit einem 3-Kammer-System ausgestattet, so dass Sie in dieser tollen Lage autark sind. Glasfaser wurde bereits bis vor den Hof gelegt. Ein Brunnen für die Wassereversorgung ist vorhanden.
. * Pelletheizung 23 KW
* Garten ca. 950 qm
* Renovierte Räume 2019
* einige Fenster 2016
* Obstbaumbestand (Apfel, Walnuss....)
* Wiesen + Acker für Pferdehaltung
* 3-Kammer-System
* Brunnen
* Glasfaser vor dem Haus
Gebäude:
* Scheune (107,16 m²)
* Hühnerstall (33,47 m²)
* Schweinestall (60,42 m²)
noch zu erledigende Arbeiten:
* Holzbalken im Keller
Flächenaufteilungen/Grundstückswerte:
Ackerland: 9.998 m² * 4,30 = 42.999,- (verpachtet)
Gebäude mit Freifläche: 2.389 m² * 140,- = 331.492,-
Laubholz: 925 m² * 4,80 = 4.400,-
Gehölz: 555 m² * 3,19 = 1.223,-
Grünland: 384 m² * 4,80 = 2.749,- (Gesamtwert: 382.904,-)
erneut Raum für individuelle Verbesserungen lässt. Die Gartennutzung rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen und eigene Gartenprojekte umzusetzen.
Falls Sie auf der Suche nach einem harmonischen Ort sind, der Ihnen viel Potenzial und kreative Freiheit bietet, dann könnte dieser Resthof in Herford - Schwarzenmoor genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Das Haus ist mit einem 3-Kammer-System ausgestattet, so dass Sie in dieser tollen Lage autark sind. Glasfaser wurde bereits bis vor den Hof gelegt. Ein Brunnen für die Wassereversorgung ist vorhanden.
. * Pelletheizung 23 KW
* Garten ca. 950 qm
* Renovierte Räume 2019
* einige Fenster 2016
* Obstbaumbestand (Apfel, Walnuss....)
* Wiesen + Acker für Pferdehaltung
* 3-Kammer-System
* Brunnen
* Glasfaser vor dem Haus
Gebäude:
* Scheune (107,16 m²)
* Hühnerstall (33,47 m²)
* Schweinestall (60,42 m²)
noch zu erledigende Arbeiten:
* Holzbalken im Keller
Flächenaufteilungen/Grundstückswerte:
Ackerland: 9.998 m² * 4,30 = 42.999,- (verpachtet)
Gebäude mit Freifläche: 2.389 m² * 140,- = 331.492,-
Laubholz: 925 m² * 4,80 = 4.400,-
Gehölz: 555 m² * 3,19 = 1.223,-
Grünland: 384 m² * 4,80 = 2.749,- (Gesamtwert: 382.904,-)