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Beschreibung der Immobilie
Wir bieten hier ein bestens gepflegtes Bürohaus im attraktiven Gewerbegebiet Mannheim-Mallau zum Kauf an. Es gliedert sich überwiegend in Büroflächen mit solider Mieterstruktur. Hinzu kommen Dienstleistungs- und Logistikflächen und eine eingeschossige Tiefgarage mit ausreichend vielen Stellplätzen. Die aktuellen Mieten sind langfristig anpassungsfähig. Hauptmieter ist ein Steuerberatungsbüro., - attraktiver Eingangsbereich mit gepflegtem Treppenhaus über drei Etagen - Fassadenrenovierung und teilweiser Austausch des Sonnenschutzes in 2024 - Isolierglasfester in Zweifachverglasung (Kunststoff / Alu) - Einfahrt in die TG über geschützten Innenhof | ca. 30 Stellplätze - solide, überwiegend langjährige Mieterstruktur - regelmäßige, technische Modernisierungen, zuletzt BUDERUS Gasheizungsanlage (2021), IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in. RUNDUMSERVICE: Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie? Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar! "Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung". Rufen SIE uns einfach unverbindlich an! Telefon: 0621 1282-11333 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~