EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1980. Auf ca. 55 m², verteilt auf 2 Wohnräume, besticht die Wohnung durch eine stimmige Aufteilung und helle Räumlichkeiten. Die kleine Küchenzeile ist vor 3 Jahren neu geplant und montiert worden und ist Bestandteil dieses Angebots. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem kleinen Balkon. Die Wohnung diente als Kapitalanlage und war jahrelang lückenlos vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis wurde durch den Mieter gekündigt. Die Wohnung wird Ende März 2025 frei und kann selbst bezogen oder nach eigenen Vorstellungen neu vermietet werden. Das Haugeld beträgt aktuell 260 €/mtl. Zur Unterbringung des Hausrates steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage auf Ihrem persönlichen Stellplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Kornwestheim liegt im südwestlichen Neckarbecken und grenzt direkt an die Kreisstadt Ludwigsburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die nahen Gewerbegebiete Kornwestheims und der Kreisstadt Ludwigsburg sowie der nahen Landeshauptstadt bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche S-Bahnhof liegt an der Strecke nach Stuttgart. Das Kultur- und Kongresszentrum „Das K“, die Nähe zu Ludwigsburg und zur Landeshauptstadt bieten eine bunte Kulturszene. Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 73,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 31.05.2018 Gültig bis: 2028-05-31 Das Baujahr im Energieausweis entspricht nicht dem tatsächlichen Baujahr Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 16992
Sparkassen Immobilien