EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Mit altbautypischer Raumaufteilung und in unsaniertem Zustand präsentiert sich diese Investment-Gelegenheit für Sie! Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von EUR 342,96 können Sie noch bis 31. März 2026 rechnen – danach steht die ca. 57 m² große Balkonwohnung zu ihrer freien Verfügung. Lassen Sie sich von uns beraten zu dieser Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Es stehen noch weitere vermietete und unvermietete Eigentumswohnungen im Haus zur Wahl. Der Verkauf erfolgt in vermietetem Ist-Zustand. Ausstattung vermietete Eigentumswohnung zum Kauf Vorderhaus, 4. Obergeschoss 1 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Balkon zur Adolfstraße Duschbad mit WC Dielen- und Fliesenboden vermietet bis März 2026 (EUR 342,96 NKM) Verkauf erfolgt im Ist-Zustand Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Dielen, Fliesen Kaufpreis pro m²: 5.161,00 € Provisionshinweis: Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 57,16 m² Lagebeschreibung Ein Kiez mit Charakter Der Antonkiez ist ein Viertel, das von seiner Mischung aus Ruhe und Originalität lebt. Breite Gehwege, verkehrsarme Straßen und grüne Hinterhöfe schaffen eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen kleine Cafés und kulturelle Einrichtungen, wie das Silent Green Kulturquartier, für eine lebendige und inspirierende Umgebung. Eine gute Anbindung an das U- und S-Bahnnetz ermöglicht es, das gesamte Stadtgebiet schnell und bequem zu erreichen. Hier wohnen Menschen, die das Beständige lieben und den Wandel als Chance begreifen. Sonstiges Die Fotoaufnahmen stammen von Wohnungen innerhalb des Projektes. Abweichungen sind möglich. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Anbieter-Objekt-ID: 318/G1/E5/Eh2