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Beschreibung der Immobilie
IDEAL FÜR IHR INVESTMENT - SONNIGER BAUPLATZ MIT AUSSICHT IN RUHIGER LAGE!Der Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus liegt oberhalb eines grünen Wochenendgebiets mit einem herrlichen Blick auf den Pfälzerwald. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, fällt das Grundstück von der Straße aus nach Süden ab. Auf den Nachbargrundstücken befinden sich bereits Mehrfamilienhäuser und durch seine Südhanglage verspricht er viele Sonnenstunden - zentrumsnahe Stadtlage mit Blick in die Natur.
Zwischen der Straße und dem Bauplatz befindet sich ein schmales rund 200 qm großes Grundstück, welches noch im Besitz der Stadt Pirmasens ist und zur Bebauung des Bauplatzes ebenfalls erworben werden muss und kann. Mehr Informationen hierzu werden auf Anfrage erteilt.
1.333 m² Grundstücksfläche | bebaubar nach §34 Nachbarbebauung | Stadtrandlage mit sonnigem Blick in die Natur
DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK
Zum Verkauf steht ein ca. 1333 m² großer Bauplatz (Flurstück 4605/3). Aktuell befindet sich noch ein Baumbestand auf dem Grundstück, der das wahre Potenzial des Bauplatzes etwas verdeckt.
Das Grundstück ist nach §34 bebaubar (Innenbereich), d.h. orientiert an die Nachbargebäude.
Der Kanal- und Wasserhausanschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück das noch von der Stadt erworben werden muss. Strom liegt in der Straße. Gas und Fernwärme sind derzeit nicht in der Straße vorverlegt.
Kanal-, Wasser- und Strombestandsplan liegen vor und senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu.
Die jährlichen Kosten wie beispielsweise Grundsteuer können ebenfalls auf Nachfrage mitgeteilt werden.
Die circa-Abmaßungen des Bauplatzes können Sie dem Lageplan und den Bildern sehr gut entnehmen. Die angegebenen Maße sind dem aktuellen Lageplan aus der Luftbildperspektive entnommen und können von der tatsächlich vorhandenen geographischen Abmessung abweichen. Das Grundstück liegt in Hanglage.
Der Bauplatz hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Alexander Trobisch - StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für die Pfalz
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