6-Zimmer Haus zum Verkauf in Schleswig-Flensburg, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 86846

6-Zimmer Haus in Schleswig-Flensburg, Germany, Nr. 86846

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$ 463 352

28.03.2025 $ 522 726

$ 2 742 pro m²

6 Zimmer

2 Badezimmer

169 Wohnfläche, m²

Schleswig-Flensburg, Germany

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

169

86846

Art

Haus

Landfläche, m²

717

Übergabetermin

IV Gegend, 1974

Beschreibung der Immobilie

Direkt oberhalb der Eider: Umfangreich modernisiertes, großzügiges Wohnhaus mit nagelneuen Fenstern, aufwendig und kostenintensiv erneuertem Dach inklusive Aufsparrendämmung, Luftschichtdämmung, Solarthermieheizung, Teilkeller mit Sauna und herrlichem Blick von der Loggia auf die Eider. Abgerundet wird das Angebot mit zwei süd-/westlich ausgerichteten Terrassen, dem sehr gepflegten und gärtnerisch angelegten Garten, der Garage mit Elektrotor und dem Teilkeller inklusive Sauna. Eine solche Lage gibt es in Stapel nur sehr selten! Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, AbstellraumDachgeschoss: Flur, Diele, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Loggia, Duschbad, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, ein weiterer Raum mit Sauna6 Zimmer, Wohnfläche ca. 169 m², Nutzfläche ca. 70 m², Baujahr ca. 1974, Grundstücksgröße ca. 717 m², Garage, 2 Terrassen Richtung Süd-/ Westen; Ölzentralheizung mit Solarthermieunterstützung, Bedarfsausweis mit Endenergie 89,6 kWh/(m²a), Effiziensklasse C, Übergabe kurzfristig möglich. Kaufpreis 398.000,-- €

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

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