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Beschreibung der Immobilie
Dieses Gewerbeobjekt mit Nebenräumen eignet sich für viele Branchen. In der Vergangenheit ein Kontramarkt, zuletzt als Cafe´ Bistro und Wettbüro genutzt. Individuell aufteilbar, zwei elektrische Eingangstüren vorhanden. Besonders interessant auch die rückwärtige Zufahrt für Belieferung / Stellplätze. Eine besondere Gelegenheit! Eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich ist zur Zeit frei. Neuwertige Heizungsanlage. Technisch und optisch sehr gepflegter Zustand. In Absprache wird es auch komplett frei und nutzbar. Erfragen Sie die Details. Mönchengladbach-Zentrum: Zentrumsnahe Lage – Nähe Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft eines Möbelhauses und Lebensmittelmärkten befindet sich diese Gewerbeeinheit. Ideale Verkehrsanbindungen.Stark frequentierte Geschäftslage mit guter Verkehrsanbindung.
Gewerbliche Immobilie in Mönchengladbach, Germany 630m², Nr. 87062
$ 794 512
$ 1 261 pro m²
630
Wohnfläche, m²
Mönchengladbach, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
630
ID
87062
Art
Gewerbliche Immobilie
Übergabetermin
IV Gegend, 1972
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Mönchengladbach
$ 9 879
Price per m²
204
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dusseldorf
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 272
2-Room Apartment
$ 956
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 879
Outside the City Center
$ 5 271
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
55
Kaufkraftindex
152
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
3615
Verkehr Ineffizienz Index
125
Mietindex
31
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
86
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
204
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.92
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.90
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.74
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.69
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.42
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.04
Cappuccino (reguläre)
$ 4.48
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.37
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.31
Eier (normal) (12)
$ 3.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.96
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.44
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.67
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.46
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.18
Orangen (1kg)
$ 2.30
Kartoffel (1 kg)
$ 1.51
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.80
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.55
Tomaten (1kg)
$ 4.91
Banane (1kg)
$ 2.03
Zwiebel (1kg)
$ 1.30
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.27
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.98
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 452
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.86
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 50.40
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 169
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 387
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 47.36
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 29.57
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 168
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.75
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.60
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.41
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 101
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.79
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 104
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 158
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 116
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 400