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Global Properties

4 Schlafzimmer Villa in Wermelskirchen, Germany, Nr. 87271

$ 794 905
$ 3 180 pro m²
7 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
250 Wohnfläche, m²
Wermelskirchen, Germany
Parameter
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
250
ID
87271
Art
Villa
Landfläche, m²
1009
Übergabetermin
IV Gegend, 1938
Beschreibung der Immobilie
Die wunderschöne Stadtvilla aus dem Jahr 1938 wurde im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Durch den überdachten Eingang gelangt man in das großzügige Erdgeschoss, welches mit einem Gäste WC, einem Flur, einer modernen Küche mit Kochinsel, zwei sehr großen, hellen und geräumigen Wohnzimmern, sowie einem weiteren Raum ausgestattet ist. Das erste Wohn- Esszimmer verfügt über einen Kamin, der dem Raum sehr viel Charm und Gemütlichkeit gibt. Vom zweiten Wohnzimmer aus gelangt man über bodentiefe Schiebetüren auf die Terrasse mit wundervollem Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ein großes, helles Zimmer mit Kamin, sowie zwei weitere Zimmer. Vom OG aus gelangt man in den traumhaften Wintergarten mit Sauna. Nach dem Verweilen hier, kann man es sich auf dem riesigen Balkon ( mit Treppe in den Garten) gemütlich machen und den tollen Ausblick geniessen. Der Speicher ist hell, verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit Dusche und bietet sich für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten an.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet ebenfalls viel Stauraum. Vom Keller aus gelangt man über eine Treppe auch in den Garten. Der große Garten ist traumhaft angelegt und bietet mit seinen zwei Terrassen ( eine mit Grill ) eine besondere und ruhige Atmosphäre. Das Objekt ist mit einer gepfasterten Einfahrt und zwei Garagen ausgestattet. Die Küche ist im Kaufpreis mitenthalten. Die Villa in bester Lage lässt keine Wünsche offen., - offener Kamin - neuwertige große Küche - weiße Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien - Wintergarten mit finnischer Sauna - breite Schiebetüren zur Terrasse mit elektrischer Markise - Garten mit automatischer Bewässerung - 2 mal 1.000 Liter Wassertank im Garten - 2 Garagen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Wermelskirchen
$ 7 518
Price per m²
180
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cologne
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 208
2-Room Apartment
$ 969
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 518
Outside the City Center
$ 5 128
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
3225
Verkehr Ineffizienz Index
156
Mietindex
28
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
40
Verkehr Pendeln Zeitindex
37
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
180
Verkehrsindex
135
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 90.25
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.63
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.78
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.16
Cappuccino (reguläre)
$ 4.31
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.32
Eier (normal) (12)
$ 4.07
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.00
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.13
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.52
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.61
Äpfel (1 kg)
$ 3.44
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.29
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.52
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.79
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.55
Tomaten (1kg)
$ 4.71
Banane (1kg)
$ 2.05
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.60
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.97
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 452
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.22
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.64
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.16
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 013
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 387
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.38
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 624
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.11
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.33
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 97.75
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.79
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 110
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 143
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 170
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 24 279
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