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Beschreibung der Immobilie
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Mainzer Straße 8 wurde um 1900 erbaut und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Vieles hat sich seitdem verändert – doch der Wunsch nach einem schönen Zuhause bleibt zeitlos. Mit 25 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten bietet das Gebäude vielseitige Wohnmöglichkeiten: von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 und 120 m². Ein Highlight vieler Wohnungen ist der klassische Berliner Altbaucharme mit Stuckelementen im Jugendstil. Zudem verfügen fast alle Einheiten über Balkone – Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen plus Dachgeschoss und wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein ausbaubarer Rohling mit Potenzial., Altbaucharme am Bundesplatz – Ihr neues Zuhause in der Mainzer Straße 8 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,31 m² vereint klassischen Altbaucharme mit urbanem Wohnkomfort. Die stilvollen Stuckelemente und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Ihre Highlights auf einen Blick: ✔ 2 gut geschnittene Zimmer auf 49,31 m² ✔ Wunderschöne Stuckelemente mit klassischem Altbauflair ✔ Balkon/Terrasse für entspannte Momente im Freien ✔ Helle Räume durch große Fenster ✔ Keller für zusätzlichen Stauraum ✔ Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ✔ Bezugsfrei nach Vereinbarung ✔ Keine Käuferprovision, Fortis - Ihre Experten für einzigartige Altbauwohnungen in Berlin und Potsdam! Wohnen ist ein wesentlicher Baustein des eigenen Lebensentwurfs. Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, die Ihrer Vision entspricht? Wir ermöglichen Ihnen, Ihr eigenes individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen in einem Altbau-Ambiente zu schaffen. Entdecken Sie unsere exklusiven Altbauwohnungen für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger. Außerdem stehen wir Ihnen bei einer reibungslosen Abwicklung beim Immobilienankauf mit Rat und Tat zur Seite.