3 Schlafzimmer Villa zum Verkauf in Lichtenrade, Germany, Nr. 87746

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$ 998 070

28.03.2025 $ 1 115 490

$ 1 483 pro m²

6 Zimmer

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

673 Wohnfläche, m²

Lichtenrade, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

673

87746

Art

Villa

Landfläche, m²

673

Übergabetermin

IV Gegend, 1979

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie dieses Anwesen in Berlin, ein großzügige Landhausvilla mit 280 m² Wohnfläche auf einem 673 m² großen Grundstück. Dieses 1979 erbaute Haus bietet sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus strahlt Charme und Eleganz aus und bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der wunderschöne Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten, die Terrasse und der Balkon bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Besondere Highlights sind der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt, sowie der private Swimmingpool und die Wellness-Einrichtungen mit Jacuzzi und Sauna, die pure Entspannung garantieren. Es stehen zwei Garagenplätze und 1 Stellplatz zur Verfügung. Eine Einbauküche rundet das Angebot ab. Ein Haus, das mit seinem Charme und seinen großzügigen Räumlichkeiten überzeugt und ein Stück Lebensqualität in bester Berliner Lage verspricht, nachdem es der neue Eigentümer nach seinen Wünschen gestaltet hat.

Das hinterliegende Grundstück mit 668 qm erweitert entscheidend den Garten und kann mit erworben werden.

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Lichtenrade

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Berlin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

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Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 41.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.12

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.90

Cappuccino (reguläre)

$ 3.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 2.91

Lokaler Käse (1 kg)

$ 6.71

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.89

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.63

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.30

Orangen (1kg)

$ 2.95

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.32

Tomaten (1kg)

$ 2.90

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 2.29

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 8.67

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 000

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 105

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 60.75

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 118

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 153

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 150

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