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Beschreibung der Immobilie
Die im Jahre 2020 hochwertigst renovierte Wohnung mit 67 m² befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus auf einem 3900 m² großem parkähnlichen Grundstück zentral in Frierichshafen und ist sofort verfügbar. Zur Wohnung gehören ein sehr geräumiger und heller Wohn/Essbereich mit sehr schönem Ausblick in den großen Park, sowie eine neue hochwertige, komplett ausgestattete Küche mit Durchreiche. Desweiteren gibt es zur Gartenseite ein großes Schlafzimmer und ein neues Bad mit Fenster und großer Glasdusche sowie Waschmaschine. Zwei Abstellräume im Keller, ein Abstellraum im DG sowie ein Fahrradraum und Trockenräume gehören ebenso zur Wohnung. Ausstattung Zentrale Lage in Friedrichshafen 3900 m² Parkgrundstück Sofort verfügbar 2020 komplett renoviert, Luxusausstattung, Granitböden Wohn/Esszimmer mit Elektrokamin Schlafzimmer Küche neu Fahrradraum Keller 2 x Trockenraum Abstellraum im DG Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort verfügbar Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis Lagebeschreibung Die große Kreisstadt Friedrichshafen ist eine Stadt direkt am Ufer des schönen Bodensees und liegt ganz im Süden von Deutschland. Die Stadt ist nach Konstanz die zweitgrößte Stadt am Bodensee. Gemeinsam mit Ravensburg und Weingarten bildet Friedrichshafen eines von 14 Oberzentren in Baden-Württemberg. Friedrichshafen ist auch für Ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, welche im Zeppelin-Museum im Detail dargestellt wird. Die wunderschöne Seepromenade ist von Restaurants und Cafes gesäumt, ein hoher Aussichtsturm bietet Blick auf die Stadt und Alpen. Alle Schularten sind in der Stadt zahlreich vorhanden genauso wie unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-08-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LDW1.ATK.9722