1 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Rastatt, Germany, Nr. 88982

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$ 174 643

$ 3 234 pro m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

54 Wohnfläche, m²

Rastatt, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

88982

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1958

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage und ist ideal für Investoren, da sie bereits vermietet ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei großzügigen Zimmern, die sich durch viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre auszeichnen. Die gepflegten Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und liegen in einem ruhigen Wohnumfeld, das dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen städtischen Infrastrukturen garantiert. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % zahlbar von Käufer. Lagebeschreibung Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten.

Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km Flughafen 1,3 km Fernbahnhof 1,1 km Bus 1 km Gaststaetten 0,1 km Hauptschule 7,8 km Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT Energieverbrauch: 155.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-03-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W575

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Rastatt

$ 6 912

Price per m²

197

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Karlsruhe

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 061

2-Room Apartment

$ 908

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 912

Outside the City Center

$ 3 981

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

128

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

982

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

197

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.64

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.48

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.71

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.74

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.33

Cappuccino (reguläre)

$ 4.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.34

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 4.24

Lokaler Käse (1 kg)

$ 16.96

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.25

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.47

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.09

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.42

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.63

Orangen (1kg)

$ 2.51

Kartoffel (1 kg)

$ 1.43

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.78

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.45

Tomaten (1kg)

$ 4.59

Banane (1kg)

$ 1.97

Zwiebel (1kg)

$ 1.35

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.31

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.89

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.87

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 608

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 4.24

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 31.79

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 312

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 242

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.08

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.50

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 297

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 40.67

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 42.97

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.66

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 90.95

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 74.57

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 113

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 104

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 412

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 18 013

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