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Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Mit einer Wohnfläche von ca. 128m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und lädt mit seinen großen Fenstern und dem offenen Raumkonzept zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien und Sonnenuntergänge. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die der Wohnung eine offene und luftige Atmosphäre verleiht und zusätzlichen Stauraum bietet. Die zwei modernen Tageslicht-Bäder sind jeweils mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Einbauküche ist ebenfalls von hoher Qualität und ermöglicht ein komfortables Kochen. Diese Maisonetten-Wohnung bietet neben einer durchdachten Raumaufteilung auch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Des Weitern wird ein TG-Stellplatz mitverkauft. HINWEISE: - ein Teil des Kaufpreises in Höhe von 165.000,00 EUR (30%) werden fällig bei Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch; der Restkaufpreis gegen Übergabe. - der jährlich zu bezahlende Erbbauzins beträgt 2.931,57 EUR - der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Dachau wurde im Jahr 1988 auf 99 Jahre geschlossen, * hochwertige Einbauküche (zur Ablöse) * zwei moderne Badezimmer * großzügiger Wohn- / Essbereich * sonnige Loggia (Westausrichtung) * doppelt verglaste Kunststofffenster * TG-Einzelstellplatz * absperrbarer Kellerraum * Fahrradkeller, Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Herren Wittmann und Diller jederzeit gerne zur Verfügung.