4 Schlafzimmer Doppelhaus in Frankenthal, Germany, Nr. 89725

Ein Gäste-WC und zwei weitere Tageslichtbäder, darunter ein elegantes Bad mit Eckbadewanne und Bidet, sorgen für höchsten Komfort. Genießen Sie modernsten Wohnkomfort: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden (größtenteils), edle Spanndecken und eine Smarthome-Klingelanlage mit Fingerprint-Zugang. An warmen Tagen bietet die Klimaanlage im Dachgeschoss angenehme Kühle. Zwei Balkone und eine überdachte Terrasse laden zum Entspannen ein. Zusätzlichen Raum für Freizeit und Hobbys bietet der große Keller. Ein Carport, ein weiterer Stellplatz, Garage sowie ein Gartenanteil mit Terrasse runden dieses exklusive Angebot ab. Erleben Sie selbst dieses außergewöhnliche Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ausstattung Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräte Fußbodenheizung Rollläden Elektrisch Warmwasser über Solarthemie (2008) Spanndecken Kamin im Wohnzimmer Smarthome-Klingelanlage mit Fingerprint (Fingerpint aktuell nicht aktiv) zwei Balkone Terrasse + Terrasse im Garten Böden Granit, Fließen, Laminat, Vinyl und Teppich Modernisierungen: Brenner Gasheizung (2023) letzte Renovierung (2024) Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Granit, Teppich, Laminat Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21 m² Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Studernheim der kreisfreien Stadt Frankenthal (Pfalz) in Rheinland-Pfalz. Studernheim liegt im Nordwesten von Frankenthal und zeichnet sich durch eine ruhige, vorstädtische Wohnlage aus. Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Studernheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B9 sind sowohl das Stadtzentrum von Frankenthal als auch die umliegenden Städte Ludwigshafen und Mannheim schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Es bestehen Busverbindungen, die Studernheim mit dem Zentrum von Frankenthal und anderen Stadtteilen verbinden. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe, insbesondere auf dem ehemaligen Real-Gelände nördlich der Mühlbergstraße, ist die Ansiedlung mehrerer großflächiger Einzelhandelsbetriebe geplant, um die Nahversorgung zu verbessern. Bildungseinrichtungen: In Studernheim gibt es Kindertagesstätten und Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich im Zentrum von Frankenthal. Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sonstiges Unsere Finanzexperten führen eine umfassende Recherche bei über 400 Banken in ganz Deutschland durch und erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot zu möglichen Finanzierungsmodellen. Selbstverständlich passen wir die Angebote Ihren persönlichen Bedürfnissen an und berücksichtigen alle staatlichen Zuschüsse. Unsere Angaben basieren auf den Informationen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für etwaige Unrichtigkeiten haften wir nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Verkauf dieser Immobilie Exklusiv im Alleinauftrag. Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen zu lassen? Als Makler der Deutschen Bank Immobilien GmbH stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre. Die Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie erfolgt seriös, marktgerecht und kostenfrei. Zudem erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie begleitet. Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Giuseppe Ridolfo Selbstständiger Immobilienberater Von-Blumencron-Ring 25 67319 Wattenheim E-Mail: giuseppe.ridolfodb.com Telefon: 0176 83174193 Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Leiningerland Internet: https://www.vg-l.de/ Anschrift: Industriestraße 11, 67269 Grünstadt Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 96,25 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 12.03.2025 Gültig bis: 2035-03-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Letzte Modernisierung: 2024 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44290101-081670