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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Ludwigsburg, Germany, Nr. 89922

$ 274 574
$ 5 085 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
54 Wohnfläche, m²
Ludwigsburg, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
54
ID
89922
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1971
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sachsenheim-Kleinsachsenheim. Das Objekt erstreckt sich über ca. 54m² und glänzt mit einem einladenden Balkon und einem gepflegten Zustand. Sobald Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle Räume der Wohnung: das vollausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, das Schlafzimmer und der großzügige Wohnbereich inkl. Essbereich und halb offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man zudem auf den Balkon und in einen praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung wurde durch den jetzigen Eigentümer konstant gepflegt. Alles in allem ist dieses Objekt gerade für Alleinstehende, Paare oder Kapitalanleger eine sehr attraktive Immobilie., Hier finden Sie alle Informationen über die Ausstattung der Immobilie auf einen Blick: - Eine Einbauküche mit Elektrogeräten - Ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne - Ein Abstellraum bzw. Vorratskammer in der Wohnung - Ein großzügiger Balkon - Ein Kellerabteil im UG - Ein Stellplatz auf dem gemeinschaftlich genutzten Stellplatz Die letzte Renovierung bzw.
Modernisierung der Wohnung wurde im Jahr 2014 durchgeführt. Hier wurden die Wände und Böden erneuert. Die WEG ist in einem gepflegten Zustand. Sie befindet sich unter konstanten Instandhaltungsmaßnahmen durch die Hausverwaltung. Mit Beschluss aus 2023 wird die Heizung auf Fernwärme umgestellt und das Dach zzgl. der Dachfenster (3-fach Verglasung) wurde Ende 2023 saniert., Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern. Senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihrer E-Mail Adresse, dann versenden wir alle uns vorliegenden Objektinformationen zu. Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine Nachricht. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilie optimal finanzieren? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Ludwigsburg
$ 7 152
Price per m²
206
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Stuttgart
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 272
2-Room Apartment
$ 1 012
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 152
Outside the City Center
$ 4 654
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
154
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
2300
Verkehr Ineffizienz Index
128
Mietindex
29
Gesundheitsindex
80
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
81
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
206
Verkehrsindex
90
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.04
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.06
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.45
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.33
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.67
Cappuccino (reguläre)
$ 4.32
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.35
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.34
Eier (normal) (12)
$ 4.17
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.80
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.20
Äpfel (1 kg)
$ 3.47
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.01
Orangen (1kg)
$ 2.23
Kartoffel (1 kg)
$ 1.55
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.72
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.47
Tomaten (1kg)
$ 4.97
Banane (1kg)
$ 1.89
Zwiebel (1kg)
$ 1.46
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.00
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.75
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.98
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 452
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 169
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 361
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 26.87
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 023
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 53.73
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 32.65
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.89
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 54.36
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 107
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 123
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 056
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 483
Kontaktieren Sie das Fırman
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